Wohnung zur Miete, 17 m²
Bayreuth, Quellhöfe, Justus-Liebig-Straße / Quellhöfe /Rückertweg
625 €/Monat
37 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Erstbezug nach Kernsanierung: 2 hochwertig möblierte WG-Zimmer in Top-Lage nahe Universität
In der beliebten Hölderlin-Anlage in Bayreuth vermieten wir zwei frisch kernsanierte und komplett neu möblierte WG-Zimmer.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet. Beide Zimmer eignen sich ideal für Studierende, Doktoranden oder junge Berufstätige, die Wert auf eine moderne, gepflegte Wohnung und eine sehr gute Lage legen.
Die Zimmer
Zimmer 1 – ca. 16,6 m²
Kaltmiete: 625 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 125 € / Monat
Gesamt: 750 € / Monat
Zimmer 2 – ca. 21,6 m² inkl. Loggia
Kaltmiete: 725 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 150 € / Monat
Gesamt: 875 € / Monat
Zimmer 2 verfügt zusätzlich über eine eigene Loggia und bietet mit ca. 21,6 m² besonders viel Platz.
Hochwertige Möblierung
Beide Zimmer werden vollständig und hochwertig möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören jeweils:
* Bett
* Kleiderschrank
* Kommode
* Nachttisch
* höhenverstellbarer Schreibtisch von Steelcase
* ergonomischer Schreibtischstuhl von Steelcase
Die Echtholzmöbel sorgen für eine hochwertige und wohnliche Atmosphäre. Durch die vollständige Möblierung kann das Zimmer ohne großen Aufwand direkt bezogen werden.
Gemeinschaftsbereiche & Ausstattung
Den beiden Bewohnern stehen gemeinsam zur Verfügung:
* neue Küche, ca. 8,8 m²
* modernes Bad, ca. 5,1 m²
* Kellerabteil
* DSL via WLAN mit über 100mbit/s
* optionaler Tiefgaragenstellplatz für 80 € / Monat
Die neue Einbauküche wird Anfang September montiert und ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet.
Auch das Badezimmer wurde im Rahmen der Kernsanierung hochwertig erneuert und mit Sanitärausstattung von Villeroy & Boch versehen.
Damit verbindet die Wohnung den Komfort eines modernen Erstbezugs mit einer hochwertigen, aufeinander abgestimmten Ausstattung.
Lage – Hölderlin-Anlage in Bayreuth
Die Hölderlin-Anlage bietet eine besonders attraktive Kombination aus zentraler, universitärer und gleichzeitig grüner Lage.
Die Universität Bayreuth ist schnell erreichbar, wodurch sich die Wohnung hervorragend für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeiter und Doktoranden eignet.
Der nahegelegene Röhrensee ist nur wenige Minuten entfernt und bietet mit seinen Grünflächen ideale Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen und Entspannen.
Auch die Bayreuther Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten ist gut erreichbar. Das Neue Schloss und weitere zentrale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Auf einen Blick
✓ Erstbezug nach Kernsanierung
✓ Nur 2er-WG
✓ Komplett und hochwertig möbliert
✓ Echtholzmöbel
✓ Steelcase-Schreibtisch & -Schreibtischstuhl
✓ Neue Einbauküche mit Siemens-Geräten
✓ Modernes Bad mit Villeroy & Boch
✓ Zimmer 2 mit eigener Loggia
✓ Kellerabteil
✓ Tiefgaragenstellplatz optional
✓ Sehr gute Lage zur Universität und zum Röhrensee
Interesse?
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihnen, z. B. Alter, Studium/Beruf, gewünschtes Zimmer und gewünschter Einzugstermin.
Besichtigungstermine können gerne nach Absprache vereinbart werden.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche17 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
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Lage
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