# Eigenheim mit Gestaltungspotenzial, Dahlenwarsleben bei Magdeburg

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 59,500 EUR
- **Location:** Dahlenwarsleben, Dahlenwarsleben, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-22T07:58:06.063Z
- **Last updated:** 2026-10-23T14:54:59.923Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Eigenheim mit Gestaltungspotenzial – Dahlenwarsleben bei Magdeburg
Kaufpreis: 59.500 €
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: 109 m²
Zimmer: 3
Objektart: Reihenendhaus
Baujahr: vor 1900
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Reihenendhaus in Dahlenwarsleben, in unmittelbarer Nähe zu Magdeburg.
Das Haus bietet auf zwei Etagen ca. 80 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 20 m² Kellerfläche.
Der Kaufpreis von 59.500 € umfasst nicht nur die ca. 80 m² Wohnfläche, sondern auch das 109 m² große Grundstück und die ca. 20 m² Kellerfläche – dies sollte bei der Beurteilung des Immobilienpreises berücksichtigt werden.
Das Haus wurde bereits teilweise modernisiert. Weitere Arbeiten wurden bewusst nicht vollständig abgeschlossen, sodass der neue Eigentümer das Haus nach eigenen Vorstellungen, Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten weiter gestalten kann.
Wichtige Merkmale
massive, traditionelle Ziegelbauweise
Kunststofffenster
gut gedämmtes Flachdach
erneuerte Elektroinstallation mit Kupferleitungen
Drehstromanschluss
Öl-Zentralheizung
ca. 20 m² Keller
kleines und pflegeleichtes Grundstück
kostenlose Parkmöglichkeiten direkt am Haus und im unmittelbaren Umfeld
Lage
Dahlenwarsleben ist ein ruhiger Ort in unmittelbarer Nähe zu Magdeburg. Schule und Kindergarten befinden sich im Ort.
Die Autobahnen A2 und A14, der Elbepark sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen sowie eine Bahnverbindung über das nahegelegene Meitzendorf sind ebenfalls vorhanden.
Das Objekt ist besonders für Käufer interessant, die kein bis ins letzte Detail fertig modernisiertes Haus suchen, sondern ein solides Eigenheim, das sie noch nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Die in der Anzeige eventuell gezeigte visualisierte Außenansicht dient ausschließlich als Beispiel für eine mögliche zukünftige Gestaltung und zeigt nicht den aktuellen Zustand des Hauses.
Erster Kontakt bitte ausschließlich schriftlich über Kleinanzeigen.
Bei ernsthaftem Interesse senden wir gerne per E-Mail weitere Fotos, technische Informationen und eine ausführlichere Beschreibung des Hauses. Ausführliche Informationen können auf Wunsch auch auf Deutsch, Ungarisch, Englisch, Polnisch oder Rumänisch zur Verfügung gestellt werden.
Privatverkauf – provisionsfrei.

## Source and attribution

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