Haus zum Kauf, 187 m², Grundstück 598 m²
Nenzenheim
643.200 €
3.443 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In Nenzenheim entsteht Ihr persönliches Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren Vorgaben und Wünschen geplant und realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² und fünf Zimmern bietet dieses Zuhause viel Platz zur freien Entfaltung Ihrer Familie. Das 599 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Garten individuell zu gestalten und die Freizeit im Freien zu genießen. Vier Schlafräume, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Die energieeffiziente Bauweise nach KFW40- sowie KFW55-Kriterien garantiert Ihnen ein zukunftssicheres und nachhaltiges Eigenheim. Ihre persönlichen Vorstellungen stehen im Mittelpunkt - für ein Haus, das ideal zu Ihrem Lebensstil passt.
# Ausstattung
Dieses Objekt überzeugt durch eine moderne Architektur und innovative Technik: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden optimalen Wärme- und Einbruchschutz bieten. Der Holzrahmenbau steht für ein gesundes und ökologisches Raumklima. Im Innenbereich überzeugen eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m, hochwertige Echtholztreppen sowie bereits enthaltene Bodenbeläge und Tapeten. Das Ausbauhaus umfasst zudem ein vollständiges Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive aller Leitungen sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Türen, Zargen und Fliesen sind im Preis inbegriffen. Durch ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Betreuung verwirklichen Sie Ihre Wohnideen ganz individuell.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 598 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen, ruhigen Gegend von Nenzenheim mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, sodass Sie sowohl von der Ruhe als auch von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen profitieren.
# Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Im Angebot enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro umfasst. Den Innenausbau in Trockenbauweise übernehmen Sie selbst und gestalten Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen - das spart Kosten und ermöglicht Individualität.
Zu jedem unserer Häuser gehören:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik samt Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertige Ausbauhausqualität in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbaufertigstellung inklusive Dach innerhalb von 2-3 Tagen
- Garantierter Liefertermin
- Innovative, energiesparende Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissvarianten
- Breite Auswahl an Hausserien und -typen
Die Stärken eines allkauf Fertighauses:
- Sehr schnelle Lieferzeit von ca. 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrisse nach Wunsch
- Hochwertige Materialien und Fertigung
- Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Fachleute
Mit allkauf erhalten Sie ein modernes Ausbauhaus mit kurzer Lieferzeit, flexiblen Grundrissoptionen und zahlreichen Inklusivleistungen - ideal für Bauherren, die Eigenleistung einbringen und Kosten sparen möchten. allkauf vereint Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit - verlassen Sie sich auf einen erfahrenen Partner für Ihr Bauvorhaben.
Anbieter-Objekt-ID: 4350-20-kw34-114781Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche186.84 m²
Grundstücksgröße598 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.643 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 128.640 €
128.640 €514.560 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung792.814 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026