Wohnung – Enger
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 86 m²

Enger

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

159.000 €

1.849 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses attraktive 3 Zimmer - Apartment mit Balkon liegt verkehrsgünstig in Enger in Westfalen. Die Wohnung hat alles direkt vor der Tür was man für den alltäglichen Rahmen braucht und das Zentrum der Kleinstadt Enger ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet vermietet. Das Hausgeld beträgt 330 € im Monat. In dieser sind enthalten: Heizung/Wasser/Abwasser, Straßenreinigung/Niederschlagswasser, Müllbeseitigung, Gebäudereinigung, Garten- Winterdienst, Beleuchtung und Allgemeinstrom, Sach-/Haftpflichtversicherung, Hauswart, TV(Kabel/Satellit), und sonstige Betriebskosten. # Ausstattung - Zentrumsnah - Küche nicht im Angebotspreis enthalten I Mietereigentum - Badewanne - Balkon - Waschkeller - großer Parkplatz mit ausreichend Stellplätzen # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: zu sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: vom notariellen Verkaufspreis - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Enger bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Der nahegelegene Stadtpark sowie zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Enger fußläufig – hier finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Ärzte und vielfältige Gastronomieangebote. Auch für Familien oder ältere Menschen ist die Lage optimal: Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar, ebenso wie kulturelle Einrichtungen und Sportvereine. Die gute Anbindung an die Nachbarstädte Bünde, Herford und Bielefeld macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Über die B239 sowie die A30 gelangen Sie zügig in alle Richtungen. Bushaltestellen in fußläufiger Nähe sorgen für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für alle, die auch ohne Auto mobil bleiben möchten. # Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte fragen Sie uns dazu schriftlich über die E-Mail-Funktion im Portal an. Nach Prüfung und Bonitätsnachweis erhalten Sie gerne das entsprechend detaillierte, bebilderte Exposé. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Gerne unterstützen wir Sie auch als vollwertiger Partner für Ihre Immobilienfinanzierung. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit die Fox Immobilien keinerlei Haftung übernimmt. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 608#wOwgR3

Was inbegriffen ist

Balkon
Keller

Lage

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