# Moderne Doppelhaushälfte mit 2 Eigentumswohnungen in Mudersbach

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 295,000 EUR
- **Location:** Mudersbach, Mudersbach, DE
- **Floor area:** 186 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T08:49:09.299Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:49:09.299Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000 bietet mit insgesamt 186 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst zwei separate Wohneinheiten und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer, die Wohnen und Vermietung kombinieren möchten, als auch für Kapitalanleger.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche. Sie umfasst vier Zimmer, eine Küche sowie zwei Bäder. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne, eine Einbauküche und zwei Balkone.

Die ca. 58 m² große Einliegerwohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad und ist derzeit vermietet. Eine Küche ist ebenfalls vorhanden.

Im Außenbereich stehen eine großzügige Terrasse, ein Carport sowie weitere Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung.

Beheizt wird das Gebäude über eine Erdwärmepumpe. Die Kombination aus zwei Wohneinheiten, großzügiger Wohnfläche und moderner Heiztechnik eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – vom Mehrgenerationenwohnen über die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bis hin zur Kapitalanlage.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d1df38ad-5be7-4346-b968-8cd7b89f722b
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