# Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Heidelberg Ziegelhausen – 6 Einheiten | Stabile Mieteinnahmen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 595,000 EUR
- **Location:** Heidelberg, Heidelberg, DE
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-13T07:03:16.811Z
- **Last updated:** 2026-09-13T07:03:16.811Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Heidelberg-Ziegelhausen mit 6 Wohneinheiten.

Die Immobilie erzielt aktuell eine Jahreskaltmiete von 27.840 € und bietet damit eine verlässliche Einnahmebasis ohne Leerstandsrisiko. Investoren profitieren von einer stabilen Mieterstruktur und planbaren Einnahmen.

Die funktionalen und gut vermietbaren Grundrisse sorgen für eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Zusätzlich besteht Entwicklungspotenzial durch mögliche Anpassungen an die ortsübliche Vergleichsmiete.

Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf Sicherheit, Stabilität und langfristige Wertentwicklung setzen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

# Ausstattung
• Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
• Vollvermietet
• Praktische und gut vermietbare Grundrisse
• Garage sowie Außenstellplatz
• Entwicklungspotenzial durch Mietanpassungen

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt

- Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Grundstücksfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
• Ruhige, naturnahe Lage in Heidelberg-Ziegelhausen
• Gute Anbindung an die Heidelberger Innenstadt
• Gefragte Wohnlage mit stabiler Nachfrage
• Nachhaltig gute Vermietbarkeit

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Joshua Schildhorn
Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen
Tel.: +49 1577 7908021
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Anbieter-Objekt-ID: LU-JS0045/22

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d1ddb3d9-45a0-4b6a-98d1-251f6b3bef35
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