Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 449 m²
Limburgerhof, Rhein-Pfalz-Kreis
586.299 €
2.862 €/m²
Inseriert 30. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses moderne Stadthaus in Limburgerhof erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 204,86 m² - optimal für Familienleben und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, können Sie ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Das sonnige Grundstück mit 449 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Bauprojekt vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem zeitgemäßen Wohnambiente und lässt sich ganz flexibel an Ihre Vorstellungen anpassen. # Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine Auswahl edler Bodenbeläge wie Parkett, Laminat oder Fliesen: Während Parkett für Beständigkeit und ein wohnliches Ambiente sorgt, ist Laminat besonders pflegeleicht und belastbar, und Fliesen zeichnen sich durch Robustheit und einfache Reinigung aus. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen. Das Haus erfüllt die anspruchsvollen KfW-Effizienzhaus-Standards 40 und 55. Im "Active Time für Ambitionierte"-Paket sind Estrich, Heizungsanlage, Sanitärinstallation und Elektrik bereits fertiggestellt - den Trockenbau können Sie selbst übernehmen, profitieren dabei von fachkundiger Anleitung und sparen durch Eigenleistung. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 449 m² # Lagebeschreibung
Das Stadthaus befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Limburgerhof und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden Sie in direkter Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist ausgezeichnet. Außerdem bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote wie Rad- und Spazierwege im Grünen ideale Bedingungen für ein aktives und ausgewogenes Leben. # Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Bauabwicklung und verbindliche Fertigstellungstermine. Sie profitieren von umfassenden Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen maximale Sicherheit bieten. Die allkauf-Fertighäuser werden in der Regel nach etwa 14 Wochen geliefert und ermöglichen Ihnen durch das flexible Ausbauprinzip Eigenleistungen, die sich günstig auf Ihre Baufinanzierung auswirken können - Ihre Eigenleistung (Muskelhypothek) ist anrechenbar. Zu jedem Haus gehören:
- Architektenservice
- Bau-Schutzpaket
- Fortschrittliche Heizungs- und Elektroinstallationen
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppen
- Verschiedene Boden- und Tapetenvarianten
- Durchführung eines Blower-Door-Tests
- Raumhöhen bis zu 2,75 m
- Dämm- und Verkleidungspaket
- Umfassende Haustechnik
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Vielzählige Steckdosen
- Robuste Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Inklusive Ausbaupakete und Werkzeuge
- Persönliche Unterstützung durch einen Ausbaucoach
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen
- Fester Aufbautermin
- Moderne, energieeffiziente Haustechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Gestaltung der Grundrisse
- Große Bandbreite an Hausserien und Typen
- Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus:
- Lieferung innerhalb etwa 14 Wochen
- Planungssicherheit dank garantierter Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine
- Höchste Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Gestaltung des Grundrisses
- Verwendung hochwertiger Materialien und erstklassige Verarbeitung
- Nachhaltige Holzbauweise
- Kompetente Betreuung Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihre Wohnträume. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf-Haus. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4158-380-kw31-110158Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche204.86 m²
Grundstücksgröße449 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.409 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 117.260 €
117.260 €469.039 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung722.677 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026