Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 400 m²

Rott

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

599.983 €

4.615 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Rott wird als projektiertes LivingHaus genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Dieses moderne Zweigeschosshaus mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern bietet dir und deiner Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offener Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Kücheninsel, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein Arbeitszimmer, eine praktische Garderobe sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot für deine individuellen Bedürfnisse. Im Obergeschoss findest du dein großzügiges Schlafzimmer mit einer angrenzenden Ankleide, ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die offene Galerie bietet dir zusätzlichen flexiblen Raum, den du ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell gestalten. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, das pünktlich zum Einzug geliefert wird. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - und sorgt so für einen stressfreien Bauablauf. Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von moderner Haustechnik und durchdachter Planung. Dein Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 55 projektiert, das etwa 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit attraktiven Konditionen bei der Finanzierung deines Traumhauses, wobei staatliche Förderprogramme möglich sind, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses - Experten zeigen dir praxisnah, wie du deinen Innenraum selbst gestalten kannst und unterstützen dich dabei. Dieses LivingHaus-Projekt bietet dir ein umfassendes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst. # Ausstattung Deine Ausstattung umfasst eine Wohnfläche von 130 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss findest du einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Kücheninsel, ein Arbeitszimmer, eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet dir ein Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide, ein Badezimmer, zwei weitere Zimmer sowie eine flexible Galerie. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Du profitierst von der I-KON Technik als Effizienzhaus 55 mit innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Die Bauleitung erfolgt digital über das LivingHaus Bau-Cockpit, das dir volle Transparenz und Kontrolle bietet. Darüber hinaus ist dein Bauvorhaben durch umfangreiche Versicherungen und Garantien abgesichert, darunter eine 18-monatige Festpreisgarantie und langjährige Gewährleistungen. Du hast Zugang zum Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und kannst mit dem DIY-Ausbau-Coaching deinen Innenausbau selbst meistern. Mit all diesen Leistungen erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Rott bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du Kindergärten und Schulen, die familienfreundliche Betreuung und Bildung gewährleisten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für deine Gesundheit und Sicherheit. Für deinen täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass du bequem und zeitsparend einkaufen kannst. Freizeitangebote in und um Rott laden zum Entspannen und Aktivsein ein - ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen, und die nahegelegene Autobahn sorgt für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Rott ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur legen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30848-1348

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