# Einfamilienhaus mit Nebengelass in Delitzsch Ostsiedlung zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 330,000 EUR
- **Location:** Werben, Delitzsch, Delitzsch, DE
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T08:27:02.019Z
- **Last updated:** 2026-10-04T22:30:59.697Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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# Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus in Delitzsch, in der beliebten und ruhigen ,,Ostsiedlung,,. Großer Gartenbereich, überdachter Sitzbereich, Garage mit zusätzlichen Nebenräumen (inkl. Partyraum), plus PKW Stellfläche im Außenbereich.

* Kachelofen im Erdgeschoß vorhanden
* teilunterkellert
* großer Gartenbereich
* Fenster mit Außenjalousien
* Garage mit Werkstatt
* Innentüren z.t. mit Buntglas
* Partyraum mit Kaminofen
* Öl-Zentralheizung / zusätzlicher Gasanschluß vorhanden
* Bad mit Wanne + Dusche

# Lage: 04509 Delitzsch, Ostsiedlung.

Delitzsch ist eine Große Kreisstadt im Nordwesten des Freistaates Sachsen und gehört zum Landkreis Nordsachsen. Als einwohnerstärkste Stadt ihres Landkreises bildet sie ein wichtiges Mittelzentrum. Delitzsch liegt inmitten der Leipziger Tieflandsbucht.

* Gewässer & Umgebung: Das Stadtgebiet ist von einer seenreichen Landschaft geprägt, die durch die Rekultivierung ehemaliger Braunkohlotagebaue entstanden ist.

ENTFERNUNGEN ZU UMLIEGENDEN STÄDTEN

* Leipzig: Liegt rund 15 bis 20 Kilometer südlich.
* Halle (Saale): Befindet sich etwa 30 Kilometer westlich.
* Bitterfeld-Wolfen: Liegt ungefähr 20 Kilometer nördlich in Sachsen-Anhalt.

VERKEHRSANBINDUNG

* Bahn: Hervorragend angebunden über zwei Bahnhöfe (Delitzsch unterer Bahnhof und oberer Bahnhof) mit direkten S-Bahn- und Regionalverbindungen nach Leipzig, Halle, Cottbus und Magdeburg.
* Straße: Schnelle Erreichbarkeit über die Bundesstraße B 184 (Leipzig–Magdeburg) sowie die nahegelegenen Autobahnen A 14 (Anschlussstelle Leipzig-Nord) und A 9 (Anschlussstelle Wiedemar).
* Luftfahrt: Der internationale Flughafen Leipzig/Halle \[https://www.leipzig-halle-airport.de/\] liegt nur etwa 15 bis 20 Autominuten südwestlich entfernt.

Energieausweis: ist beauftragt

Käuferprovision: 3,57%

## Source and attribution

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