# Nachmieter gesucht 2 Zimmer+ Balkon+ Keller Abstand

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 798 EUR
- **Location:** Charlottenburg, Charlottenburg, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T07:23:59.015Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:54:10.526Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Nachmieter gesucht – Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin (50 m²)

Für meine schöne und modernisierte Wohnung wird ein geeigneter Nachmieter gesucht. Die Wohnung wurde im Januar 2024 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Eckdaten
Wohnfläche: 50 m²
Verfügbar ab: voraussichtlich ab 30.09, 01.10.2026 oder 30.09 je nach dem wie schnell komplette Unterlagen zugeschickt werden und wie schnelle die HV Entschuldigung zum MV Unterschrift trifft.
Aktuelle Gesamtmiete: ca. 750 € monatlich, wird voraussichtlich angepass. Die Neuvermietungsmiete beträgt insgesamt 780,16 EURO ; Kaution 1.644,48 EUR.
Stromkosten aktuell: ca. 71 € monatlich
Der Mietvertrag wird direkt mit der Hausverwaltung abgeschlossen. Eine Anpassung der Miete durch die Hausverwaltung ist möglich.
Voraussetzungen der Hausverwaltung:

-Unbefristeter Arbeitsvertrag
-Positive Bonität
-Max. 2 Personen
-Abstandszahlung

Die Wohnung kann mit hochwertiger Ausstattung übernommen werden:

Abstand:
- [ ] Laminatboden Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur mit weißen Sockelleisten verlegt 06.2024 Wert mit Arbeiten 4000€, Abstand heute: 1000€
- [ ] Küchenschränke mit Arbeitsplatte eingebaut und neugekauft 06.2024, Abstand: 1150€
- [ ] Küche mit Küchenschränke weis mit Glanz und Elektrogeräte gekauft 06-09.2024 je nach Gerät (Waschmaschine Gorenje weiß, Spülmaschine Einbau Hanseatic, Kühlschrank Silber Gorenje 180l, Backofen mit Kochherd Gorenje) Abstand: 2100€
- [ ] Gesamt Abstand Boden mit Küche mit Elektro: 2100 Küchenschränke mit Elektro+1000 Bodenbelag‎ = 3.100€

Die Küche sowie sämtliche Elektrogeräte sind lediglich 1 bis 1,5 Jahre alt und befinden sich in einem sehr guten und sehr gut gepflegten Zustand.

Sonstiges

Die Wohnung wurde ausschließlich von einer Person als Pendlerwohnung genutzt und daher nur wenig beansprucht. Boden, Küche und die gesamte Ausstattung befinden sich entsprechend in einem sehr gepflegten Zustand.

Weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden. Hierfür fällt ein fairer zusätzlicher Preis an.

Bewerbung

Bitte senden Sie bei Interesse Ihre vollständigen Unterlagen an:

kamikadz94atgmail.com

Folgende Unterlagen werden benötigt:

Schufa-Auskunft
Kopie des Ausweises
Einkommensnachweise

Bitte geben Sie zudem in Ihrer Nachricht an:

Anzahl der einziehenden Personen
Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
Gewünschtes Einzugsdatum
Ob Sie mit der Abstandszahlung einverstanden sind

Sobald alle Unterlagen vorliegen, vereinbare ich gerne einen Besichtigungstermin. Bei passender Eignung kann ich Sie anschließend als Nachmieter bei der Hausverwaltung empfehlen.
Anbei die Fotos vor der Renovierung und bevor ich privat die Wände gestrichen habe, den Bodegn mit Sockelleisten und Küche installiert habe.
Anbei Fotos vor der von mir privat bezahlten Arbeiten. Die HV hat die Whg ohne Bodenbelag, ohne Küche und ohne gestrichelten Wände übergeben.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d1cff7d1-45ab-470f-be78-de652273f171
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