Haus zum Kauf, 223 m², Grundstück 782 m²

Böbingen an der Rems

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

550.000 €

2.466 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

OBJEKTBESCHREIBUNG Das charmante Grundstück, dessen Wurzeln bis ins Jahr 1932 zurückreichen, wurde über die Jahre hinweg liebevoll renoviert und modernisiert. Die umfangreichen Arbeiten umfassen elegantes Badezimmerdesign, moderne Duschmöglichkeiten sowie praktische WCs, ergänzt durch eine Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Für zusätzlichen Komfort und eine verbesserte Energieeffizienz sorgt eine durchdachte Dachisolierung. Im Garten erwartet Sie ein vielseitiger Lagerraum, großzügige Platzverhältnisse für Ihr Holzlager und ein einladender Pool, der mit technischer Ausstattung einschließlich einer Wärmepumpe und Solarpanelen betrieben wird. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Technikraum sowie eine gemütliche Freisitzfläche, ideal für entspannte Stunden am Wasser. Zur Poollandschaft gehören zudem eine aufwendige Umwälzpumpe und eine Filteranlage, während eine praktische Außendusche, die im Winter im Technikraum untergebracht ist, für zusätzlichen Komfort sorgt. Für Familien mit Kindern gibt es auch einen Spielplatz mit Rutschbahn, der Spiel und Spaß für die Kleinen bietet. AUSSTATTUNG Zwei großzügige Wohnungen mit über 220 m² Wohnfläche bieten hohen Komfort. Die moderne Heizungsanlage, wurde im Jahr 2015 eingebaut, sie kann mit Stückholz betrieben werden. Es ist bereits eine Vorbereitung vorhanden, damit eine Nutzung mit Pellets möglich ist. Ergänzt wird dies durch zwei Schwedenöfen mit Wassertaschen zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung, während vier Solarplatten umweltfreundlich zur Warmwasserheizung beitragen. Auch die Fenster wurden 2016-2019 modernisiert, was die Energieeffizienz erhöht. Ein weitläufiger Garten mit einladendem überdachten Pool schafft den idealen Rahmen für sonnige Tage im Freien und bietet genügend Platz für Kinder. Die hellen Kellerräume profitieren von 1991 erneuerten Fenstern, die zur freundlichen Atmosphäre beitragen. WEITERE INFORMATIONEN Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle zur Verfügung gestellten Informationen, Pläne und Unterlagen vom Verkäufer stammen. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die detaillierten Informationen hinsichtlich ihrer Genauigkeit zu überprüfen. Bitte beachten Sie, dass das Immobilienangebot unverbindlich ist und Änderungen, Irrtümer sowie Verkäufe oder Vermietungen zwischenzeitlich möglich sind. Roomtour mit diesem Link: https://www.instagram.com/reel/DVHb82lCMt0/?igsh=MTVheXN6YXpoZHIzaw==

Was inbegriffen ist

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