# Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und modernem Badezimmer

> Canonical listing: https://landomo.de/property/d1c72e34-7df9-45df-a953-b96e0f772a51

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 480 EUR
- **Location:** Sonnenberg, Sonnenberg, DE
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T14:14:49.025Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:14:49.025Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Objektbeschreibung:**

Die helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer. Die moderne Küche bietet einen praktischen Abstellraum und Zugang zum Balkon. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

**Ausstattungen:**

* 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m²
* modernes Badezimmer mit Dusche
* Küche mit angrenzenden Abstellraum
* Balkon für gemütliche Abendstunden
* Kellerabteil für mehr Stauraum

**Lagebeschreibung:**

Als drittgrößte Stadt Sachsens und eine der Wirtschaftszentren Deutschlands bietet Chemnitz auf dem Immobilienmarkt reichlich Potenzial. An den nördlichen Teil des Stadtzentrums grenzt das Stadtviertel Sonnenberg an, welches somit ideal zentrumsnah gelegen ist. Das Wohngebiet profitiert vor allem von seinem großen Anteil an historischen Gründerzeitbauten sowie seiner ruhigen und grünen Lage. So befindet sich beispielsweise in naher Umgebung der Zeisigwald, welcher den Bewohnern eine Auszeit vom lauten Großstadtalltag bietet. Aufgrund der langjährigen Eingliederung als Sanierungsgebiet hat der Sonnenberg in den letzten 20 Jahren stark an Attraktivität gewonnen. Auch zukünftig soll er auf Basis des Stadtentwicklungsprogramms schöner und lebenswerter werden.

Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieverbrauch: 130 kWh; Effiziensklasse: E; Heizungsart: Zentralheizung; Baujahr laut Energieausweis: 1900

**Sonstiges:**

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Gerichtsstand ist Chemnitz. Vertretungsberechtigter: Ayla Blaschke Handelsregister: Chemnitz Handelsregisternummer: HRB 33724 Berufskammer: RDM Sachsen

Hinweis

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und anderweitige/r Verkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d1c72e34-7df9-45df-a953-b96e0f772a51
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.