# nahe Volksgarten/ Ordensklinikum: 3 Zimmer, 1x Bad, 2x WC - befristet

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,395 EUR
- **Location:** Volksgartenviertel, Innere Stadt, Linz, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 131.22 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-07T06:25:57.538Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:18:13.455Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

helle Altbauwohnung in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Volksgarten und mit schneller Anbindung an die Internationale Schule.

VIDEO:https://youtu.be/j91a71bZtKQ

LAGE
Shops, Supermärkte, Restaurants etc. befinden sich im nahen Umfeld. Der Volksgarten sowie Schillerpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine sehr gute öffentliche Anbindung ist vorhanden. Diverse Straßenbahn- sowie Buslinien verbinden rasch mit anderen Teilen der Stadt.

ÖFFIS
1, 2, 3, 4, 45, 46, 70, 71, 73

OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Seitengasse am 3.Liftstock und bietet folgende Räume:

.großes Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer ca 30m²
.separate Küche mit Fenster
.2 Schlafzimmer (29m², 31m²)
.Bad (Wanne, Dusche, WC)
.Gäste-WC

AUSSTATTUNG
.Parkett- Fliesenböden
.Lift

VORAUSSETZUNGEN:
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > ca 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MWSt
Kaution: 3 BMM
Das Maklerunternehmen vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis

Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

nice oldstyle apartment in a calm street near Schillerpark, easy access to international school

LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets, pharmacies are within walking distance. The Volksgarten and Schillerpark can be reached by short walk. Public lines are nearby. Several tram- and buslines connect quickly with other parts of the city.

PUBLIC TRANSPORT
1, 2, 3, 4, 45, 46, 70, 71, 73

PROPERTY
The apartment offer following rooms:

.entree
.living dining room ca 30m2
.separate kitchen with window
.2 bedrooms (ca 29m2, ca 31m²)
.bathroom (tub, shower toilet)
.guest toilet

EQUIPMENT
.wooden and tiled floors
.elevator

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d1c35a3c-ac17-4170-b0a7-fa8514bc99fe
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