# KLEIN, ABER OHO - OKAL - inkl. Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 681,900 EUR
- **Location:** Glienicke/Nordbahn, Glienicke/Nordbahn, Glienicke/Nordbahn, DE
- **Floor area:** 106 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T08:23:11.631Z
- **Last updated:** 2026-10-15T19:21:59.634Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.

# Ausstattung
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen ohne Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller (auf Wunsch - nicht im Preis inbegriffen)
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30 % mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!
.
Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzukommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 610 m²

# Lagebeschreibung
Ruhig und grün wohnen - Berlin direkt vor der Tür

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet von Glienicke/Nordbahn. Viel Grün, alter Baumbestand und die Nähe zu Wald und Natur sorgen für eine angenehm entspannte Wohnatmosphäre.

Gleichzeitig ist Berlin schnell erreichbar: Busverbindungen führen in wenigen Minuten zu den S-Bahnhöfen Frohnau und Hermsdorf und bieten eine komfortable Anbindung in die Berliner Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Eine attraktive Lage für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu Berlin zu verzichten.

# Sonstiges
Mit einem guten Gefühl ins eigene Zuhause

Ein Haus zu bauen bedeutet mehr als Grundrisse, Technik und Ausstattung. Es geht um Vertrauen, Sicherheit und vor allem um das gute Gefühl, die richtige Entscheidung getroffen zu haben.

Genau dafür steht OKAL seit 1928. Fast 100 Jahre Erfahrung im Hausbau verbinden wir heute mit moderner Architektur, innovativer Technik, nachhaltigen Konzepten und einem hohen Anspruch an Qualität und Verlässlichkeit.

Von der ersten Idee über die individuelle Planung bis hin zum fertigen Zuhause werden Sie persönlich und kompetent begleitet. Transparent, verlässlich und mit dem Ziel, Ihnen während des gesamten Hausbaus Sicherheit zu geben.

Denn am Ende soll nicht einfach nur ein Haus entstehen. Es soll der Ort sein, an dem Sie ankommen, sich wohlfühlen und zu Hause sind.

Sicher planen. Mit einem guten Gefühl bauen. Zuhause ankommen. Mit OKAL.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen die ersten Ideen für Ihr neues Zuhause zu entwickeln.

Rufen Sie mich gerne an unter 0151 / 40442927

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter-Objekt-ID: jl-009

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d1c0a368-0266-42c6-973c-d21bbbb0f711
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