# Helle Dachgeschosswohnung über den Dächern von Aachen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 690 EUR
- **Location:** Burtscheid, Burtscheid, Aachen-Mitte, Aachen-Mitte, DE
- **Floor area:** 48 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-23T23:56:33.713Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:00:54.121Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

*** Beziehbar ab dem 01.08., 01.09. oder 01.10.2026 ***

Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Dachgeschoss eines Wohngeschäftshauses inmitten der Aachener Innenstadt. Sie bietet eine Wohnfläche von über 48 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Das Mehrparteienhaus befindet sich 240 m vom Aachener Dom entfernt in der Kleinmarschierstraße.
Die beiden Zimmer liegen zur Ostseite und profitieren von der Morgensonne, die für einen hellen und freundlichen Start in den Tag sorgt.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Vinyl-Boden und große Dachflächenfenster Die Küche ist mit Herd, Ofen und einem Kühlschrank ausgestattet. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Das Duschbad besticht durch hochwertige Armaturen und moderne Baumaterialien. Für Heizung und Warmwasser sorgt eine Gasetagenheizung.

Lage

Die Kleinmarschierstraße liegt inmitten der Altstadt und führt direkt auf den Dom zu. Die Umgebung besticht durch historische Bausubstanz und lebhaften Altstadttrubel. Vielfalt an Einzelhandel, Kunst und Gastronomie ergänzt das Angebot. Die Straße verbindet urbanes Wohngefühl mit guter Erreichbarkeit von Freizeit- und Bildungsangeboten, darunter zentrale Universitäts- und Museumsstandorte.

Sonstiges

Die Grundmiete beträgt 690 EUR. Die Betriebskosten belaufen sich auf 120 EUR. Heizkosten werden vom Versorger direkt mit dem Mieter verrechnet.

Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden. Sie ist ab dem 1. August, 1. September oder 1. Oktober 2026 beziehbar. Einbauten der jetzigen Mieterin können nach Absprache übernommen werden.

## Source and attribution

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