Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 420 m²
Risum-Lindholm
315.000 €
2.299 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In dieses 10 Jahre altes Haus können Sie sich wohlfühlen.
Vom Wohnzimmer genießen Sie den Weitblick über die Wehle. An kalten Tagen heizen Sie den freistehenden Kamin an, der als Raumteiler zum Esszimmer gestaltet ist. Der Blick vom Essplatz schweift nach Südwesten durch die großzügige Fensterfront über die Terrasse in den, mit einer Buchenhecke begrenzten, Garten. Die direkt anschließende Küche (kurze Wege) hat eine Terrassentür über die Sie den Gartentisch auf der Terrasse bequem erreichen. Ein separates Zimmer mit Zugang zur Südterrasse und ein vollwertiges Bad (Dusche, WC, Waschbecken) mit jeweils extrabreiten Türen (Seniorengerecht) komplettieren das Erdgeschoss. Eine offene Holztreppe führt in das Dachgeschoss.
Hier befinden 4 Schlafzimmer
Die Zimmer haben alle französische Balkone und Blicken nach Westen und Osten.
Das sonnige Bad im Dachgeschoss ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Dachflächenfenster hat einen Weitblick nach Südwesten zum Garten und durch die Höhe auch über die entfernt liegenden Häuser. Der Technikraum ist von Außen erreichbar. Hier liegt der Internet-Glasfaseranschluss und eine Wallbox für E-Autos ist vorhanden.
Zum Haus gehört eine lange Garage, in deren hinteren Teil ein Abstellraum vorhanden ist (Fahrräder etc.).
Ein Abstellplatz ist neben der Garage und ein zweiter direkt vor dem Haus eingerichtet.
Eine Doppelgarage kann als Lagerraum und für Patys sehr gut genutzt werden.
Das Haus ist nach dem neuen Wärmeisolationsstandarts gebaut und ist mit einer Gasbrennwertheitzung ausgestattet. Die integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt immer für frische Luft und ein angenehmes Raumklima.
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Maasbüll (bei Niebüll). In wenigen Minuten sind Sie dadurch im Zentrum von Niebüll und haben alle notwendigen Geschäfte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen verfügbar. Die Insel Sylt ist in 40 Min. erreicht.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche137 m²
Grundstücksgröße420 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr2016
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.294 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 63.000 €
63.000 €252.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung388.272 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026