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KAUF
Haus, 172 m²
Hagebök, Neuburg
629.000 €
3.657 €/m²
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Haus zum Kauf, 265 m²
Neuendorf, Neuburg
580.000 €
2.189 €/m²
Inseriert 30. Juni 2026
Haus
Kategorie
265 m²
Fläche
Über dieses Inserat
In diesem Mehrgenerationenhaus mit Satteldach, können auf einer großzügigen Nettogrundfläche insgesamt zwei Wohnparteien einziehen. Das ermöglicht modernes, komfortables Wohnen für mehrere Generationen einer Familie, die nahe beieinander leben, aber nicht auf Privatsphäre verzichten möchten, oder 2 unabhängige Wohneinheiten zu schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung schaffen eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Wohneinheiten sind spiegelbildlich aufgebaut. Unten befindet sich jeweils der offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, im Stockwerk darüber gibt es drei Schlafzimmer und ein Bad. Dieses Haus bietet mehr als nur Wohnraum. Es bietet die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Mit seinen individuellen Gestaltungsoptionen und seiner modernen, puristischen Architektur ist dieses Haus die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem einzigartigen und flexiblen Wohnkonzept sind.
# Ausstattung
Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:
- Grundstückspreis
- Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
- KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus für nachhaltiges Wohnen
- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
- (Keller optional möglich)
- Sockeldämmung der Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
- Klima-Plus Wände für ein angenehmes Raumklima
- Hochwertige Dachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titanzink
- Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster für maximale Energieeffizienz
- Aluminium Außenfensterbänke
- Rollläden für alle Fenster
- Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf großzügige 2,75 m
- mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
- Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Designs
- Elektroinstallation inkl. aller nötigen Anschlüsse
- Sanitärrohinstallation
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) für umweltfreundliche Heizung
- Heizungsmontage für behagliche Wärme
- Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regulierbar
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Blower Door Test zur Prüfung der Dichtigkeit
- Energieausweis inklusive
- Inklusive Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung
zzgl. Baunebenkosten & Innenausbau
Bei Fragen melden Sie sich gerne über das Kontaktformular bei mir.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 2150 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Neuburg mit ihrem ländlichen Ortsteil Neuendorf, liegt östlich von Wismar, Sie hat eine günstige Verkehrslage durch die B 105, somit ist man in 25 Minuten in Wismar oder an der A20.
Mit dem Auto erreicht man innerhalb von 5 Minuten die Nachbargemeinde Neuburg. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Kita.
In 10 Minuten erreicht man Blowatz, hier findet sich die nächstgelegene Grundschule.
# Sonstiges
Seit vielen Jahren ist massa haus die Nummer eins im Ausbauhaus-Sektor und hat in dieser Zeit am Markt mehr als 44.000 Häuser gebaut. Die Basis für diese enorme Hausbauleistung bilden eine hochmoderne Produktion und die gut ausgebildeten und motivierten Mitarbeiter am Stammsitz Simmern/Hunsrück, die in der neuen Fertigungshalle auf 18.000 m² dafür sorgen, dass unter Einsatz eines technisch perfekt abgestimmten, zukunftsgerechten Maschinenparks und effizienter Fertigungsmethoden Qualität am Bau entsteht: Auch für dein Haus, das im Werk unter optimalen Bedingungen vorgefertigt wird!
Aus über 100 attraktiven Haustypen finden wir dein individuelles Traumhaus.
Unterstützung von der Grundstückssuche bis zum Einzug.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4378-490-kw26-21473Show more
Eckdaten
Wohnfläche265 m²
Grundstücksgröße2 150 m²
Etagen2
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer6
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeNeuburg
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Lage
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Neuburg (Nordwestmecklenburg)
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
2.383 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
116.000 €464.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung714.913 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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