Haus zum Kauf, 207 m², Grundstück 915 m²
Stadtlauringen
1.020.550 €
4.930 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Holz ist Trumpf! Zumindest bei diesem gemütlichen Zweifamilienhaus. Mit der Holzverschalung am oberen Geschoss macht es vor allem in ländlichen Regionen eine gute Figur. Dabei wirkt es keineswegs rustikal oder altbacken: Für einen Frischekick sorgen die modernen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu designstarken Übereck-Varianten reichen. Die grauen Fensterrahmen schlagen eine Brücke zum dunkel eingedeckten Satteldach.
Mehrere Dachflächenfenster sorgen dafür, dass auch im Dachgeschoss eine sonnige Atmosphäre herrscht. Die Wohnfläche im Innern teilen sich zwei verschieden große Wohneinheiten. Die kleinere davon ist ebenerdig und barrierearm. Damit eignet sich dieses Zweifamilienhaus perfekt für das Generationenwohnen.
# Ausstattung
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität "Schlüsselfertig" angeboten.
Dazu gehören:
inkl. Effizienzhaus 40 Aussenwand
inkl. Effizienz 55 Bodenplatte mit 120mm Sockeldämmung
inkl. 3-fach Verglasung KfW40 Fenster mit Glasrandverbund
inkl. WohlfühlKlima Heizung mit Vollausstattung, Einzelraumregelung, Innenaufstellung
inkl. Allurolläden, doppelwandig
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
inkl. Grundrissänderungen, freie Planung
inkl. Zertifizierung DGNB in Gold für wohn-gesundes Bauen
inkl. komplettes Versicherungspaket über die Bauphase
inkl. Komplett Architekt mit Bauantrag und Entwässerungsplanung
inkl. PV Anlage schwarze Module 6,48kWp, PV Batterie Varta
Festpreis Garantie 18 Monate plus Annahme 6 Wochen = 19 Monate und 2 Wochen!
Baubeginn innerhalb 3 Monate mit Keller nach Finanzierung und Baugenehmigung. Hauslieferung innerhalb 10 Monate nach Bemusterung, Finanzierung und Baugenehmigung
Bau- und Leistungsbeschreibung 02/2022
https://www.werhat-erfahrung-mit-bien-zenker.de/
inkl. Baugrundstück
inkl. Bodengutachten
zzgl. Baunebenkosten
Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten.
- Grundstücksfläche: ca. 915 m²
# Lagebeschreibung
Stadtlauringen liegt im nördlichen Landkreis Schweinfurt und verbindet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit der Nähe zu Schweinfurt, Bad Königshofen und den Haßbergen.
Der Markt bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindertagesstätten, einer Grund- und Mittelschule, örtlichen Versorgungsmöglichkeiten sowie einem vielseitigen Vereins- und Freizeitangebot.
Über die Staatsstraßen der Region sind Schweinfurt und die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Die Anschlussstelle Schweinfurt-Zentrum an der Autobahn A 70 liegt laut Gemeinde etwa 24 Kilometer entfernt und ermöglicht die Weiterfahrt in Richtung Würzburg, Bamberg und zur A 7.
Das naturnahe Umfeld, die familienfreundlichen Einrichtungen und die im Vergleich zu größeren Städten häufig günstigeren Einstiegsmöglichkeiten machen Stadtlauringen als Wohnstandort interessant.
In unserem attraktiven Angebot ist der Grundstückspreis bereits enthalten, was Ihnen volle Planungssicherheit und Kostentransparenz garantiert.
# Sonstiges
Jedes Bien-Zenker Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gefertigt - in einem klar strukturierten und transparenten Prozess. Gemeinsam mit mir gestalten Sie DAS HAUS, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt.
Gemeinsam entwickeln wir - entsprechend Ihrem Geschmack und den Vorgaben des Bebauungsplans - die Dachform, die Position des Hauseingangs und der Treppe sowie die gesamte Grundrissgestaltung. Die Größe Ihres Bien-Zenker Hauses lässt sich durch Wohnraumerweiterungen in Länge und Breite flexibel anpassen.
Ergänzen Sie Ihr Traumhaus mit architektonischen Highlights wie Erkern, Balkonen, Zwerchgiebeln oder einer stilvollen Eingangsüberdachung. Darüber hinaus bieten wir Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung des äußeren Erscheinungsbilds: von maßgeschneiderten Farb- und Fassadenkonzepten über moderne Fensterdesigns bis hin zu variablen Dachüberständen - alles, um Ihrem Haus eine einzigartige, persönliche Note zu verleihen.
Wählen Sie zudem aus unterschiedlichen Effizienzstandards - von Energiesparhäusern bis hin zu vollständig förderfähigen KfW-40+ Häusern. Meine Netzwerk-Finanzierungsberater verhelfen Ihnen zu den bestmöglichen Konditionen und bereiten Ihre Finanzierung vollständig vor - inklusive aller notwendigen Förderanträge.
Bei Bien-Zenker erhalten Sie alles aus einer Hand - inklusive Keller oder Bodenplatte. Ebenso kümmern wir uns um alle notwendigen und gewünschten Dienstleistungen: vom Architekten über den Erdbauer sowie Garagen- oder Carportanbieter bis hin zum Gartengestalter. So stellen wir sicher, dass alle Komponenten Ihres Hauses perfekt aufeinander abgestimmt sind und höchsten Qualitätsansprüchen entsprechen.
Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem individuellen Traumhaus.
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Anbieter-Objekt-ID: 12585-3366Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche207 m²
Grundstücksgröße915 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer6
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.193 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 204.110 €
204.110 €816.440 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.257.939 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026