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Ihr individuell gestaltbares Traumhaus - Funktionalität trifft modernes Design

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Ihr individuell gestaltbares Traumhaus - Funktionalität trifft modernes Design - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 670 m²

45357, Borbeck, Essen

595.900 €

4.085 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen! Mit großzügigen 145,86 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für Ihre individuelle Entfaltung in insgesamt 5 Zimmern. Freuen Sie sich auf drei behagliche Schlafzimmer, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ein modernes Badezimmer lädt zu entspannenden Wohlfühlmomenten ein. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und vereint praktische Funktionalität mit einem stilvollen, zeitgemäßen Design. Die flexible Architektur ist exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten und passt sich Ihren Anforderungen optimal an. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für Stabilität und eine langfristige Wertbeständigkeit sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schutz und Energieeffizienz. Zur Ausstattung gehört zudem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein besonderer Blickfang ist die exklusive Echtholztreppe. Bodenbeläge und Tapeten können Sie individuell nach Ihrem Geschmack auswählen. Die extra hohen Decken mit 2,75 m Raumhöhe schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket ist inklusive, ebenso wie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haustechnikpaket samt Leitungen ist bereits integriert. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenso enthalten. Ausbausets und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau, begleitet von einem persönlichen Ausbauberater, der Sie Schritt für Schritt berät. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 670 m² # Lagebeschreibung Der Verkauf oder die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Traumhaus gerne dort. Falls Sie noch auf der Suche nach dem passenden Baugrundstück sind, steht Ihnen unser einzigartiger professioneller Grundstückservice zur Seite. Das allkauf-Konzept bietet Ihnen dabei erhebliche Zeit- und Kostenersparnisse. So fallen Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Bauobjekt - das kann schnell über 20.000 EUR Ersparnis bedeuten. Die genannten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Grundstück kostet circa 320.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Wenn Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren möchten, vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, individuellen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker sowie über 35 Jahren Erfahrung und modernster Holzrahmenbauweise. Zu jedem allkauf-Haus gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, ein persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus umfassen kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holz und die Eignung für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Bungalows. Das Rundum-sorglos-Paket von allkauf ermöglicht Ihnen, Ihr ganz persönliches Traumhaus zu realisieren. allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, Eigenleistungen zu erbringen und dadurch Kosten zu sparen, was als "Muskelhypothek" bei der Bank anerkannt wird. Mit über 35 Jahren Erfahrung kombiniert allkauf Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz - so entsteht Ihr individuelles Zuhause mit modernster Technik und nachhaltiger Bauweise. Anbieter-Objekt-ID: LP452Mehr anzeigen