2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 42 m²

Helbingstr. 60, 45128, Stadtmitte, Essen

386 €/mo

9 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

42.02 m²

Fläche

4th

Etage

Über dieses Inserat

# OBJEKTBESCHREIBUNG Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,02 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Südviertel mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über ein gepflegtes Badezimmer innenliegend mit Wanne, einem Wohn-/Schlafraum mit großer Fensterfront und einer Küche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 01.04.2026 verfügbar sein. Haustiere nach Absprache erlaubt. # AUSSTATTUNG Wände und Decken Raufaser, weiß gestrichen. Neuer, heller Vinylboden in allen Räumen. Das Badezimmer innenliegend, gepflegt mit Badewanne. Warmes Wasser wird über einen neuen Durchlauferhitzer (DLE) aufbereitet. # LAGE Das Essener Südviertel ist ein lebendiger Stadtteil mit einer freundlichen Nachbarschaft und moderater Bevölkerungsdichte. Zentral gelegen an der Stadtmitte und dem Hbf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn-Linie U11 sowie den Buslinien 146 und 147. Die Stadtmitte und der Hbf sind fußläufig erreichbar. Das Viertel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Restaurants, Cafe´s und Einkaufsmöglichkeiten. # SONSTIGES Sehr geehrte Damen und Herren, die Kosten dieser Wohnung werden erst ab 2 Personen vom Jobcenter (Bürgergeld) übernommen. Eine Zuzahlung aus sogenannter "eigenen Tasche" ist NICHT möglich! Folgende Unterlagen werden vorab nach der Besichtigung benötigt: * ausgefüllte Selbstauskunft (Vorlage wird bei der Besichtigung ausgehändigt) * Kopie Personalausweis beidseitig * Mietschuldenfreiheitsbestätigung (aktuell) * Einkommensnachweise: Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate oder Arbeitsvertrag, Rentenbescheid, Bafög-Bescheid, sonstige Einkommensnachweise * Jobcenter: schriftliche Zusicherung der kompletten BKM + ggf. ist ein Darlehensantrag für die Kaution zu stellen. * Ein Mietangebot erhalten Sie vor Ort bei der Besichtigung oder hier als PDF-Download zum Ausdrucken, ggf. auch zur direkten Weiterversendung an die Stadt Essen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Untergeschoss

Aufzug

Keller