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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 457 m²

Lohmar

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

472.919 €

3.325 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohnambiente, bei dem Komfort und Funktionalität perfekt harmonieren. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten und auf Ihre Bedürfnisse abstimmen. # Ausstattung Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine moderne und umsichtige Beheizung sorgt. Diese Technologie ermöglicht es, das Gebäude nach KfW-55-Standard zu errichten, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf von etwa 55 % des Energiebedarfs eines vergleichbaren Referenzgebäudes hinweist. Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Weitere Details wie Innentüren, Fliesen und Steckdosen sind bereits im Ausbaupaket enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 457 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Lohmar, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Natur- und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie hier ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Komfort und naturnahem Leben genießen können. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einem Festpreis, der Ihnen Planungssicherheit bietet, sowie von einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die dazu beiträgt, dass Ihr Haus termingerecht bezugsfertig wird. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen. Darüber hinaus bietet allkauf mit seinen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen durch allkauf übernommen werden, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO4PTBP1009

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472.919 €