Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 649 m²

Rodenkirchen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

798.500 €

3.200 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Rodenkirchen erwartet Sie eine großzügige Villa als projektiertes Bauvorhaben, die sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen realisieren lässt. Die beeindruckenden ca. 249,50 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt fünf helle Räume - darunter vier komfortable Schlafbereiche, ein elegantes Bad und ein separates Gäste-WC. Das 649 m² große Grundstück bietet Ihnen viel Platz in einem ruhigen, ansprechenden Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung. Das nach KfW55-Standard geplante Haus kombiniert moderne Technik mit einer zukunftsorientierten Bauweise - ideal für alle, die Wert auf ein modernes Wohnerlebnis legen. # Ausstattung Genießen Sie eine hochwertige Ausstattung: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine edle Echtholztreppe verleihen Ihrem Zuhause eine besondere Note. Die Holzrahmenbauweise steht für solide Bauqualität und Energieeffizienz. Im Angebot inklusive sind ein Dämm- und Beplankungspaket, eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, exklusive Bodenbeläge, Innentüren, Fliesen und moderne Sanitärausstattung. Mit dem Servicepaket Active Time übernehmen Profis die fachgerechte Ausführung von Estricharbeiten, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen - eine gelungene Verbindung von Eigenleistung und Fachkompetenz. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 649 m² # Lagebeschreibung Bitte beachten Sie: Die Vermittlung von Grundstücken erfolgt ausschließlich über einen kooperierenden Immobilienmakler gemäß § 34c GewO. Wir als Anbieter selbst vermitteln keine Grundstücke. Gerne unterstützen wir Sie individuell bei der Suche nach einem passenden Grundstück - abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget, jedoch führen wir keine direkten Grundstücksverhandlungen durch. # Sonstiges allkauf steht für hohe Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Mit dem Active Time Paket kombinieren Sie Eigenleistung im Innenausbau mit fachlicher Unterstützung durch Profis, die sich um komplexe technische Bereiche kümmern - Sie profitieren so von Kostenvorteilen, handwerklicher Qualität und einem individuell gestaltbaren Ausbau. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Exklusive Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Vollständige Ausbaupakete inklusive Werkzeuge und Materialien - Individuelle Beratung durch Ausbauprofis - Preisgarantie für 15 Monate - Rohbau und Dachmontage in nur 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Vielfältige Hausserien und Haustypen Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeiten ab ca. 14 Wochen - Planungssicherheit durch feste Preise, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Persönliche Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Bauprofis Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf erhalten Sie größtmögliche Flexibilität: Egal, ob Sie selbst viel erledigen möchten, Unterstützung wünschen oder das Rundum-sorglos-Paket bevorzugen - wir haben das passende Konzept für Ihr Bauvorhaben. Im Active Time Paket werden Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten durch Fachkräfte übernommen, während Sie beim Trockenbau selbst aktiv werden können. So verbinden Sie Eigenleistung mit professioneller Umsetzung und profitieren von maximaler Flexibilität. allkauf steht für Anpassungsfähigkeit, Qualität und Verlässlichkeit - von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres neuen Zuhauses. Anbieter-Objekt-ID: 4168-322-kw38-197831

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