Grundstück zur Miete, 152 m²
Landeck, Perfuchsberg
3.754 €/Monat
25 €/m²
Inseriert 3. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Gastronomie mit Bergblick und Raum für Ihr Konzept
Diese Beispieleinheit im Erdgeschoss des atrium3 zeigt die Möglichkeiten für ein Café, einen Mittagstisch, eine Lounge oder einen Afterwork Treffpunkt. Die verglaste Front, die großzügige Raumhöhe und die vorgelagerte Terrasse mit Bergblick schaffen Sichtbarkeit und eine besondere Atmosphäre.
Der direkte Zugang von außen und über das Foyer erleichtert den Besuch. REGUS ist als internationaler Coworking Anbieter bereits im Haus. Gemeinsam mit Büros, Gewerbebetrieben, Pendlern und Gästen entsteht ein vielseitiges Umfeld für den täglichen Gastronomiebetrieb.
Küchenanschlüsse, Leitungsführungen, Fettabscheider und technische Bereiche können in der aktuellen Planungsphase noch abgestimmt werden. So lassen sich Gastraum, Küche, Lager und Back of House passend zu Ihrem Konzept planen.
Die dargestellte Fläche ist eine Beispieleinheit. Je nach Konzept und Flächenbedarf beraten wir Sie gerne und finden gemeinsam mit Ihnen die passende Gastronomiefläche im atrium3.
Raumqualität und Nutzung
Gastronomiefläche im Erdgeschoss mit hoher Sichtbarkeit
Verglaste Front und großzügige Raumhöhe
Direkter Zugang von außen und über das Foyer
Terrasse mit Bergblick und zusätzlichem Außenbereich
Flexible Planung für Gastraum, Küche, Lager und Back of House
Besondere Highlights
REGUS als internationaler Coworking Anbieter bereits im Haus
Vielseitige Frequenz durch Büros, Gewerbe, Pendler und Gäste
Küchenanschlüsse und technische Infrastruktur noch mitgestaltbar
Klare Trennung von Gästebereich und Betriebsabläufen
Zusammenlegung von Einheiten und Integration einer Galerie möglich
Das atrium3 befindet sich aktuell in Vermarktung. Ein Mietanbot kann bereits vor Baubeginn abgeschlossen und eine Wunschfläche gesichert werden.
Die Mietpreise beginnen netto ab 17,00 € pro m² und richten sich nach Einheit, Ausstattungsgrad und Zubehör.
Weitere Informationen: www.atrium3.at
Projektdaten
Nutzung: Fitnesscenter, Gesundheits und Trainingsfläche im Erdgeschoss
Projekt: atrium3, Neubau am ehemaligen Billa Areal
Adresse: Kreuzgasse 11, 6500 Landeck Bruggen
Projektstatus: Vor Baubeginn, Vorverwertungsphase läuft
Stellplätze: Parkflächen direkt am Haus
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundstücksfläche152,08 m²
Preis pro m²25 €/m²
Lage
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