KÖNIGSDORF – Exklusiver Neubau-Bungalow in sonniger Ruhelage mit Fernblick

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KÖNIGSDORF – Exklusiver Neubau-Bungalow in sonniger Ruhelage mit Fernblick - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 107 m²

Königsdorf

€567,000

€5,276/m²

Listed 29 days ago · 3 Jun 2026

Haus

Kategorie

107.47 m²

Fläche

2025

Baujahr

Energie

Über dieses Inserat

KÖNIGSDORF – Exklusiver Neubau-Bungalow in sonniger Ruhelage mit Fernblick, Doppelgarage & großem Garten Wohnen, wo andere Urlaub machen Am Ende einer ruhigen Sackgasse, in einer der begehrtesten Lagen von Königsdorf, erwartet Sie dieser hochwertig ausgestattete Neubau-Bungalow (Baujahr 2025). Hier genießen Sie absolute Ruhe, ganztägige Sonne und einen unverbaubaren Grün- und Fernblick über die sanfte Landschaft des Südburgenlandes. Königsdorf zählt zu den attraktivsten Wohnorten der Region: Nur wenige Minuten von der Therme Loipersdorf, dem Naturbadesee Königsdorf und einem 27-Loch-Golfplatz entfernt, verbindet dieser Standort höchste Lebensqualität mit perfekter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, komfortabler Ruhesitz oder exklusives Wochenenddomizil – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Highlights auf einen Blick Neubau / Erstbezug 2025Absolute Ruhelage am Ende einer SackgasseSonnige Süd-AusrichtungUnverbaubarer Grün- und FernblickGroßzügige Terrasse mit AußenduscheGroßer, pflegeleichter GartenDoppelgarage mit großem SektionaltorZusätzliches DoppelcarportHochwertige Einbauküche mit versteckter SpeisLuftwärmepumpe zum Heizen & KühlenFußbodenheizung im gesamten HausElektrische Rollläden3-fach-verglaste Fenster und TürenInsektenschutz bei Fenstern und TürenÜberwachungssystem rund ums HausVollständig eingezäuntes GrundstückZusätzlicher Lagerraum im Dachgeschoss Durchdachter Grundriss für höchsten Wohnkomfort Schon beim Betreten überzeugt der Bungalow durch seine klare Architektur und die intelligente Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit beeindruckendem Lichteinfall und direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Die hochwertige Küche präsentiert sich nahezu neuwertig – einige Geräte wurden bislang noch gar nicht verwendet. Besonders praktisch: Die elegante, versteckte Speis bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für ein aufgeräumtes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der nicht nur im Wohnraum für gemütliche Stunden sorgen kann, sondern auch von der Terrasse aus beispielsweise zum Grillen genutzt werden kann. Der private Schlafbereich verfügt über einen eigenen Garderobenraum sowie ein großzügiges Badezimmer und schafft damit eine komfortable Rückzugsoase. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum und verfügt ebenfalls über einen direkten Terrassenzugang sowie ein eigenes Badezimmer mit WC – perfekt für Besucher oder generationenübergreifendes Wohnen. Ein separater Wirtschaftsraum ergänzt den funktionalen Grundriss ideal. Entspannung mit Urlaubsgefühl Die großzügige Terrasse und die weitläufige Grünfläche schaffen einen privaten Wohlfühlbereich unter freiem Himmel. Hier genießen Sie Sonnenaufgänge, entspannte Nachmittage und laue Sommerabende mit einem unvergleichlichen Blick über die Natur. Der unverbaubare Grün- und Fernblick vermittelt jeden Tag das Gefühl, dem Alltag ein Stück voraus zu sein. Lage & Freizeit Königsdorf liegt im sonnigsten Teil Österreichs, eingebettet zwischen den Ausläufern der Alpen und der ungarischen Tiefebene. Die Region begeistert mit ihrem milden Klima, zahlreichen Sonnenstunden und einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Therme Loipersdorf (ca. 5 km)Fürstenfeld (ca. 10 km)Naturbadesee Königsdorf27-Loch-GolfplatzRad- und WanderwegeReitmöglichkeitenTennisanlagenFischgewässer Die Kombination aus Natur, Ruhe, Freizeitangebot und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv. Fazit Eine seltene Gelegenheit für alle, die einen nahezu neuen, hochwertig ausgestatteten Bungalow in absoluter Ruhelage mit Fernblick suchen. Durchdachte Architektur, moderne Haustechnik, großzügige Außenflächen und die ausgezeichnete Lage machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit langfristigem Wert und außergewöhnlicher Lebensqualität. Einziehen, wohlfühlen und jeden Tag genießen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <8.000m Post <7.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Terrasse

Garten

Garage

Eckdaten

Wohnfläche107.47 m²

Grundstücksgröße1433 m²

Schlafzimmer2

Stellplätze2

Baujahr2025

EnergieklasseA

HeizungFußbodenheizung

GartenJa

GarageJa

TerrasseJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 4 Wochen

Immobilienscout24 At

€567,000

Kontakt

Herr Adolf Lederer

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH

Telefon

+436643295500

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

€2,285/Mon.

Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

€113,000€454,000 Darlehen

Eigenkapital

€

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung€685,507

Zinssatz3,55 %

Eff. Jahreszins4,41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026

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