# Moderne 3-Zimmer Wohnung im Neubau

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 898 EUR
- **Location:** Innenstadt-Nord, Innenstadt-Nord, DE
- **Floor area:** 77.44 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T10:28:04.009Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:54:10.526Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung, die ab dem
01.11.2026 zur Vermietung steht! Diese moderne
Neubauwohnung befindet sich in einem belebten Stadtviertel im
Dortmunder Norden und bietet Ihnen alles, was Sie für ein
komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.

Highlights der Wohnung:
- Neubau: Genießen Sie den Charme einer brandneuen
Wohnung.
- Großzügiger Wohn- und Essbereich: Der offene Grundriss
schafft eine einladende Atmosphäre.
Integrierte Einbauküche mit allen Annehmlichkeiten
- Zwei gemütliche Schlafzimmer
- Ein stilvolles Bad mit modernen Sanitäreinrichtungen sorgt für
Ihr Wohlbefinden.
- Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort
- Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft
auf Ihrem eigenen Balkon.

Die Wohnung wird durch den Psychosozialen Trägerverein
Dortmund e.V. angeboten und zeichnet sich durch eine hohe
Energieeffizienzklasse A+ aus. Für ein nachhaltiges und
kostensparendes Wohnen!
Bei dem Gebäude handelt es sich um eine Misch-Immobilie, in
der sowohl Büroeinheiten des PTV als auch Wohneinheiten
untergebracht sind.

Ausstattung
- Barrierefrei/Aufzug über alle Geschosse
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
- elektrische Rollläden an allen Fenstern in der Wohnung
- Klingelanlage mit Videogegensprechfunktion und elektrischem
Türdrücker
- Brauchwasserrückgewinnung zur Reduzierung des
Frischwasserverbrauches
- Bad mit Dusche und Fenster
- Gäste WC
- KfW Effizienzhaus 55
- gesteuertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

Lage
Münsterstraße 209, Nordmarkt, 44145 Dortmund
Die Immobilie befindet sich in der belebten Münsterstraße im
Dortmunder Norden. Profitieren Sie von einer hervorragenden
Infrastruktur mit direkter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer
Umgebung befinden sich mehrere Restaurants, Bars, Cafès,
Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Verschiedene Grünflächen,
Parks, Spielplätze und Sportmöglichkeiten sind in der näheren
Umgebung.

## Source and attribution

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