# Top Lage Neubau Gewerbe 110m2 -Büro Praxis Physio Fitness mieten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,300 EUR
- **Location:** Wetteraukreis, Münzenberg, Münzenberg, DE
- **Floor area:** 110 m²
- **Published:** 2026-05-16T22:05:07.002Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:06:19.474Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung
110 m2 Büro-/Praxisfläche – ideal für Kanzlei, Versicherung, Agentur oder Physiotherapie Fitness

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss dieser modernen Immobilie steht eine großzügige Büro- bzw. Praxisfläche mit 110m² zur Verfügung. Die Räume sind hell, offen und durch hohe Decken sowie bodentiefe Fenster in jedem Raum besonders repräsentativ. Die Terrasse mit Feldrandblick sorgt zusätzlich für ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Aufteilung
• Empfangsbereich
• 3 Büroräume
• 1 Gäste-WC
• 1 WC mit Dusche
• Terrasse mit Blick ins Grüne

Ausstattung & Lage
• Hohe Decken und bodentiefe Fenster in allen Räumen
• Direkt an der Landesstraße/Hauptstraße gelegen – beste Sichtbarkeit
• Neubau-Charakter, modern und repräsentativ
• Parkplätze inklusive (für Mitarbeiter & Kunden)
• Sehr helle Räume, auch ideal für Kundenverkehr
Glasfaseranschluss vorhanden !

Nutzungsmöglichkeiten

Optimal geeignet für:
• Kanzleien & Beratungsbüros (Steuerberater, Rechtsanwalt, Versicherung, Immobilien)
• Praxen
• Start-ups, Agenturen oder andere Dienstleister mit Kundenkontakt

Kontakt

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Lage
Die Lage dieses modernen Neubau-Büros ist ideal: Direkt an einer stark befahrenen Landstraße in einem etablierten Gewerbegebiet gelegen, profitieren Sie von exzellenter Sichtbarkeit und einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich Banken, Einkaufszentren und diverse Dienstleister. Das Objekt befindet sich direkt neben dem Autohaus Cianni in Gambach auf einem neu gebauten Areal. Die Autobahnen A45 und A5 sind in nur ca. 5 Minuten erreichbar, sodass sowohl Kunden als auch Mitarbeiter eine schnelle Anbindung genießen.
Ausstattung
Fussbodenheizung, Fliesen.
Glasfaser/Internet.
Aussenjalousie (beweglich).
Bodentiefe Glasscheiben/Fenster.
Parkplätze vor dem Gebäude.

Hinweis: Objekt befindet sich noch im Bau. Bilder dienen als Visualisierung des geplanten Zustands.

## Source and attribution

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