Gewerbefläche zur Miete, 75 m²

Vor dem Steintor 78, 28203, Bremen

2.000 €/mo

27 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Gewerbe

Kategorie

75 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Gewerbefläche in einer der bekanntesten und hochfrequentierten Lagen von Bremen – dem Steintor. Die ca. 70 m² große Ladenfläche bietet hervorragende Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Besonders für gastronomische Nutzung bietet die Fläche Potenzial. Der zukünftige Mieter müsste jedoch eigenständig eine Anfrage beim Bauamt zur Genehmigung stellen. Nach telefonischer Auskunft des Bauamts gibt es keine Bedenken, eine Gastronomie an diesem Standort zu etablieren. Zudem wurde die Fläche in der Vergangenheit bereits gastronomisch genutzt, was die Eignung für eine entsprechende Nutzung zusätzlich unterstreicht. Die Gewerbefläche befindet sich in einem frisch renovierten Zustand und überzeugt durch hochwertige Fliesen sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Im Untergeschoss stehen zwei separate Toiletten zur Verfügung, die den Komfort und die Funktionalität für Ihr Unternehmen erhöhen. Ein Rolltor sorgt zusätzlich für eine erhöhte Sicherheit, besonders in der Nacht oder bei längeren Abwesenheiten. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 300 Euro. Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten, während Wasser und Strom separat abgerechnet werden. # Ausstattung Ladenfläche: ca. 70 m² Zwei separate Toiletten im Untergeschoss Frisch renoviert mit hochwertigen Fliesen Hohe Frequentierung und viel Durchgangsverkehr Rolltor zur zusätzlichen Sicherheit der Fläche Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Branchen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Bodenbelag: Fliesen - Hinweis zur Kaution: 3 fache kaltmiete - Gastronomiefläche: ca. 70 m² # Lagebeschreibung Das Steintor-Viertel gehört zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Bremens, mit viel Durchgangsverkehr und hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Direkt in dieser dynamischen Lage profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und einer konstanten Laufkundschaft, was für den Erfolg Ihres Unternehmens von großem Vorteil ist.Entfernungen: Flughafen 5,9 km Fernbahnhof 1,8 km Bus 0 km Anbieter-Objekt-ID: 5515475Mehr anzeigen