2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 45 m²

Schweinfurt

450 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad in Oberndorf — ab sofort bezugsfrei. Kurzbeschreibung: Helle, frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung (ca. 45 m²) im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Oberndorf. Die Wohnung besticht durch hochwertige Aus-stattungsdetails, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, stadtrandnahe Lage mit hohem Erholungswert. Ideal für 1–2 Personen (Vollzeitberufstätige oder Rentner). Es besteht die Möglichkeit, den Außenbereich mit der Garten-Lounge-Garnitur individuell zu nutzen. Ausstattung und Zustand: • Renovierter Zustand: frisch überarbeitete Wände mit eleganter Raufaser. • Böden: warme Laminatböden in allen Wohnräumen; ansprechende Fliesen in passenden Farbtönen in Küche/Bad. • Fenster: neu eingebaute Isolierglasfenster (Kunststoff) für gute Wärmedämmung und Ruhe. • Tageslichtbad: hochwertig gefliest mit eleganten Wandfliesen und Feinsteinzeug am Boden; Vollausstattung mit Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank — neuwertig und gepflegt. • Einbauküche: moderne, neue Einbauküche mit E-Herd (Ablöse notwendig). • Heizung / Energie: Verbrauchsausweis vom 29.01.2014, ca. 170 kW. Raumaufteilung: • Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Tageslichtbad, Flur. Die Räume sind hell, gut geschnitten und lassen sich komfortabel möblieren. Lage & Infrastruktur: • Gute Stadtrandlage mit hohem Erholungswert; ideale Bedingungen für Jogging und Radtouren direkt ab Haustür. • Öffentlicher Nahverkehr: mehrere Stadtbusverbindungen; ca. 10 Minuten Fahrzeit in die City. • Versorgung & Service: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Ärzte, Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe. • Arbeit: Zur Großindustrie ca. 10 Gehminuten. • Freizeit: Sport und Erholungsangebote in der Umgebung. Mietkonditionen: • Grundmiete: 370,00 € • Betriebskostenpauschale: 80,00 € • Kaution: 3 Monatsmieten • Geeignet für: Vollzeitberufstätige Personen oder Rentner; 1–2 Personen empfohlen. • Haustiere: Hauskatze möglich. • Verfügbarkeit: ab sofort. Warum diese Wohnung? Die Kombination aus modernem, gepflegtem Innenausbau (Laminat- und Fliesenböden, Raufaser), einem hellen Tageslichtbad in Neuzustand und der Einbauküche macht diese Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Komfort, Ruhe und kurze Wege legen. Die Lage am Stadtrand verbindet naturnahe Erholung mit schneller Anbindung an die Innenstadt und die lokale Infrastruktur. Kontakt & Besichtigung Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und gewünschtem Besichtigungstermin. Ich melde mich umgehend zurück und bestätige den Termin schriftlich.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche45 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

MöbliertMöbliert

Verfügbar ab1. 8. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

450 €/Monat

Lage

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