# Exklusive 3 Zimmer Wohnung – 75 m² – kernsaniert – zentrale Lage

> Canonical listing: https://landomo.de/property/d16198bf-10c7-4b15-a394-9f2b342ef451

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 800 EUR
- **Location:** Oberhausen, Oberhausen, DE
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-24T22:19:21.952Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:13:24.755Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Drei Familienhauses, gelegen direkt im Zentrum von Sterkrade. Die Immobilie überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Anbindung. Der Bahnhof Sterkrade ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar und bietet optimale Mobilität für Berufspendler.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert – inklusive neuer Strom , Wasser und Abflussleitungen – und präsentiert sich in einem neuwertigen, zeitgemäßen Zustand. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für eine effiziente und zuverlässige Energieversorgung sorgt.

Ausstattung
• Wohnfläche: 75 m²
• Lage: 2. Obergeschoss
• Großzügiges Wohnzimmer
• Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
• Moderne Küche
• Hochwertiges Badezimmer mit
- begehbarer Dusche mit Kabine
- Badewanne
• Komplett kernsaniert (Elektrik, Wasser, Abfluss)
• Helle Räume, leichte Dachschräge (kaum wahrnehmbar)
• Heizung: Fernwärme
• Separater Wäscheraum im Keller für Waschmaschine und Trockner

Objektzustand
• Ruhige, gepflegte Drei Familienhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft

Mietkonditionen
• Kaltmiete: 800 €
• Nebenkosten: 200 €
• Warmmiete: 1.000 €
• Kaution: 3 Monatskaltmieten = 2.400 €
• Einzug: ab sofort möglich

Hinweise für Interessenten
Für eine erfolgreiche Bewerbung bitten wir um eine kurze schriftliche Vorstellung mit Angaben zu Personenzahl, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin.
Bitte beachten Sie, dass wir im Rahmen der Vermietung Wert auf eine positive SCHUFA Auskunft legen.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte die letzten drei Gehaltsnachweise mit.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d16198bf-10c7-4b15-a394-9f2b342ef451
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.