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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 64 m²
Sindelfingen
198.000 €
3.094 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²
Sindelfingen
215.000 €
3.308 €/m²
Inseriert 3. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
65 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Sofort freie 2-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit schöner Aussicht, im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil "Hinterweil". Großzügige Raumaufteilung, 3 Dachterrassen, Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, 1 Abstellraum, separates WC sowie ein Klimagerät im Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragen-Box und ein Abstellraum im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3 Dachterrassen
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- TG-Box
- Hochhaus
1 Abstellraume in der Wohnung und einer im Untergeschoss
Klimagerät im Wohnzimmer
Heizung: Elektro-Nachtspeicher
Separates WC
3 Dachterrassen
El. Markise bei der Süd-Terrasse
Antenne für den Satellitendirektempfang
Personenaufzug
Voller Hausmeisterservice
Tiefgaragen-Box
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Sofort.
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 28 m²
- Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Sindelfingen liegt in der Metropolregion Stuttgart und ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen. Neben der Kernstadt gehören zu Sindelfingen noch die Stadtteile Maichingen, Darmsheim und ein Teil vom Flugfeld. Sindelfingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Die Stadt liegt unmittelbar an der A 81 (Nord-Südverbindung) sowie an der B 464 (Renningen-Reutlingen) und verfügt über mehrere Anschlussstellen. Der Flughafen Stuttgart ist kurzfristig erreichbar. Sindelfingen ist ein starker und dynamischer Wirtschaftsstandort. Die Struktur ist im Wesentlichen durch Automotive, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode und Einzelhandel gekennzeichnet.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
- Endenergiebedarf: 121,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 08.12.2017
- Gültig bis: 2027-12-07
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 9134Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Garage
Aufzug
Eckdaten
Fläche65 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
AufzugJa
GarageJa
ProvisionJa
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
883 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
43.000 €172.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung265.011 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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