# Wohn- und Geschäftshaus mit Hinterhaus - Ihre Chance auf eine attraktive Immobilie ohne Provision

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 530,000 EUR
- **Location:** Nordstadt, Elberfeld, Elberfeld-West, Elberfeld-West, DE
- **Floor area:** 564 m²
- **Published:** 2026-09-11T21:27:24.860Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:13:24.755Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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Das Grundstück ist mit einem im Jahr 1901 errichteten Wohn- und Geschäftshaus sowie einem gewerblich genutzten Hinterhaus bebaut. Das viergeschossige Vorderhaus ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen teilweise zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden. Es umfasst neun Wohnungen mit insgesamt ca. 564 m² Wohnfläche und ein Ladenlokal im Erdgeschoss mit ca. 43 m².

Das zweigeschossige Hinterhaus bietet ca. 187 m² Nutzfläche. Die Wohnungen, das Ladenlokal und das Hinterhaus sind vermietet.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 371.000 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Nutzfläche: ca. 187 m²

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Anbieter-Objekt-ID: AGBEB351495C157AC3

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d1516b57-5248-4d67-a30b-d464d0081ace
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