Haus zum Kauf, 88 m², Grundstück 540 m²
Erlangen
708.200 €
8.017 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieser projektiert geplante Bungalow in Erlangen bietet Ihnen mit 3 Zimmern auf einer Wohnfläche von 88,34 m² ein behagliches Zuhause in moderner Holzrahmenbauweise. Das Haus ist individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten, damit Sie von Anfang an das Wohnambiente genießen, das genau zu Ihnen passt. Auf einem großzügigen Grundstück von 540 m² erleben Sie ein ebenerdiges Wohnen mit 2 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer - ideal für Paare oder kleine Familien. Das Projekt ist nach dem KfW55 Standard ausgelegt, was für eine zeitgemäße Energieeffizienz steht. Die offene Grundrissgestaltung auf einer Etage schafft ein helles und freundliches Wohnumfeld, das Sie nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten können.
# Ausstattung
Ihr Bungalow besticht durch hochwertige Ausstattung und moderne Technik: Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Komfort. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und zuverlässige Heizungsanlage. Zu allen Häusern gehören eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem erhalten Sie eine Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik. Die hochwertige Ausstattung wird durch umfangreiche Ausbaupakete und persönliche Ausbauberater ergänzt.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 540 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
# Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Sonstige Angebotsinformationen
Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO
Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw37-119424Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche88.34 m²
Grundstücksgröße540 m²
Etagen1
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.910 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 141.640 €
141.640 €566.560 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung872.934 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026