2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 95 m²
Rheine
1.140 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2014. Auf rund 95 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Wohnambiente.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, die bereits in der Miete enthalten ist. Große Fensterflächen und Raumhöhen von bis zu ca. 3,40 Metern schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.
Die rund 25 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung ist teilweise überdacht und mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur separaten Ankleide mit Schranksystem sowie zum Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Badewanne und einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Beide Räume erhalten durch jeweils eine Lichtkuppel angenehmes Tageslicht.
Ein fest zugewiesener Außenstellplatz ist Bestandteil des Mietangebots und steht dem Mieter während der gesamten Mietdauer zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Hierfür fällt eine monatliche Stellplatzmiete von 30,00 € zusätzlich zur Wohnungsmiete an.
Anmerkung: Die Wohnung wurde im Vorfeld der "Neuvermietung" durch einen Malerfachbetrieb vollständig in einem dezenten Cremeweiß neu gestrichen und präsentiert sich in einem entsprechend gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Der Einzugstermin kann nach individueller Vereinbarung abgestimmt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Ausstattung
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Gäste WC
- Ankleide mit Schranksystem
- Dachterrasse mit elektrische Markise
- HWR mit Anschlussmöglichkeit für Waschanschluss
- eigener Kellerraum (Abstellraum)
- Aufzug
- zugewiesener Außenstellplatz
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage in Rheine. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Auch die Rheiner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die nahe gelegene Ems mit ihren Spazier- und Radwegen bietet einen attraktiven Ausgleich zum Alltag. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen an die umliegenden Stadtteile sowie über die Bundesstraßen und die A30 in Richtung Münster, Osnabrück und das weitere Umland.
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 74.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2026-11-04
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2026-185Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche95 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.280 €
Inseriert auf
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Lage
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