Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²
Köln, Mauritiusviertel, Altstadt-Süd
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.200 €/Monat
20 €/m²
Inseriert 14. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung sowie ihre attraktive Lage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Folgt man dem Flur weiter, erreicht man auf der rechten Seite die helle Küche. Diese ist mit einer integrierten Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Badezimmer befindet sich zentral im Flur und ist von allen Räumen bequem erreichbar. Gegenüber erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum, ein eigener Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung vereint urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Balkon zum ruhigen Innenhof schafft einen schönen Rückzugsort, während Sie gleichzeitig mitten im beliebten Belgischen Viertel wohnen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine ideale Wohnung für alle, die das besondere Flair des Belgischen Viertels genießen möchten.
# Ausstattung
Abstellkammer, Einbauküche
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Gesamtfläche: ca. 60 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in hervorragender Lage im beliebten Belgischen Viertel, einer der begehrtesten und lebendigsten Wohnlagen Kölns. Das Viertel genießt einen exzellenten Ruf und zählt zu den angesagtesten Adressen der Stadt insbesondere bei jungen Berufstätigen, Kreativen und allen, die urbanes Leben zu schätzen wissen. Geprägt von charmanten Altbauten, individuellen Boutiquen sowie einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Bars, bietet das Belgische Viertel eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Umgebung lädt zum Flanieren und Verweilen ein und macht den Stadtteil zu einem echten Szeneviertel. Trotz der zentralen Lage bieten nahegelegene Grünflächen wie der Stadtgarten einen angenehmen Ausgleich und Raum zur Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Auch die Autobahnen sind in kurzer Zeit erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Fitnessstudios – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Insgesamt vereint diese Lage urbanes Lebensgefühl, hervorragende Infrastruktur und eine der gefragtesten Adressen Kölns.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 62.87 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 29.08.2018
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
- Letzte Modernisierung: 2025
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: I-04AR0V-W-04AR0V
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage1
Fläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution3.600 €
GemeindeKöln
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.