Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 520 m²

Hannover, Oberricklingen

669.245 €

4.007 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Du träumst von einem Zuhause, das perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist? In der charmanten Stadt Hannover entsteht dein persönliches Fertighaus mit 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 167 Quadratmetern und einem Grundstück von 555 Quadratmetern. Hier hast du die Möglichkeit, deine Ideen kreativ umzusetzen. Diese Stadtvilla ist auch mit einem Walmdach erhältlich, welches dir die volle Raumhöhe im Obergeschoss bietet und dir damit die Freiheit lässt, jeden Raum nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Der Übereckerker im Erdgeschoss sorgt dafür, dass die Küche besonders großzügig ausfällt und du von dort einen herrlichen Blick auf deine Terrasse genießen kannst. LivingHaus bietet dir nicht nur ein architektonisch ansprechendes Design, sondern auch innovative Zusatzleistungen, die dein Leben in deinem neuen Zuhause noch angenehmer machen. Mit der hochwertigen Traumküche von Living Haus wird deine Kochumgebung perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt - ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, damit du gleich nach dem Einzug loskochen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Mit dieser App kannst du alles von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung digital verwalten und stressfrei bauen. Das I-KON Konzept ermöglicht dir intelligentes Bauen, bei dem Nachhaltigkeit und modernste Technik Hand in Hand gehen. Dein Zuhause wird nicht nur energieeffizient, sondern auch individuell auf deine Bedürfnisse angepasst. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten profitieren, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden und stilvollen Sanitäranlagen bietet. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, ermöglicht dir das DIY-Ausbau-Coaching, den Innenausbau mit fachlicher Unterstützung eigenständig zu gestalten. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir von der Planung bis zur individuellen Ausgestaltung zur Seite steht und dein Traumhaus so realisierbar macht, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein neues Zuhause von LivingHaus überzeugt nicht nur durch seine individuelle Gestaltung, sondern auch durch eine erstklassige Ausstattung. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Die Nutzung der Living Haus Bau-Cockpit App ermöglicht dir einen direkten Überblick über dein Bauprojekt, während nachhaltige I-KON Lösungen wie eine integrierte PV-Anlage für Energieeffizienz sorgen. Dein individuelles Zuhause kommt mit einer vorkonfigurierten Küche, ohne dass du dich mit Gutscheinen herumschlagen musst. Das DIY-Ausbau-Coaching sorgt dafür, dass du dein Zuhause selbst gestalten kannst, während aluminiumgeschäumte Rollläden sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgen. Auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können unkompliziert über Living Haus organisiert werden. So wird der Bauprozess effizient, und du erhältst Dein »Wie ich es will Fertighaus« in der von dir gewünschten Form. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 520 m² - Nutzfläche: ca. 167 m² # Lagebeschreibung Hannover ist der ideale Standort für dein neues Zuhause, denn die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine qualitativ hochwertige Bildung für die Kleinsten garantieren. Die Grundschule am Bult hat durchweg positive Bewertungen von Eltern erhalten, während der Kindergarten "Sonnenstrahl" ein beliebter Treffpunkt für junge Familien ist. Für die täglichen Besorgungen stehen dir mehrere Supermärkte und Geschäfte zur Verfügung, darunter ein REWE und ein EDEKA in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Apotheken und diverse Gesundheitsdienstleister sind in der Umgebung gut erreichbar. In Bezug auf Freizeitangebote hat Hannover viel zu bieten. Der Maschsee lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersport ein und ist ein beliebter Ort für Erholungssuchende. Der Stadtteil Linden ist bekannt für seine lebendige Kulturszene mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Veranstaltungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du bequem mit Bussen und Straßenbahnen die Innenstadt und umliegende Stadtteile erreichen kannst. Die Autobahnen A2 und A7 sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung für Pendler, die in die Umgebung oder in andere Städte reisen müssen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30782-2136Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche167 m²

Grundstücksgröße520 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer7

Baujahr2026

ProvisionNein

GemeindeHannover

Inseriert auf

Kleinanzeigen

669.245 €

Lage

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Gesamtrückzahlung824.917 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026