# 3 Zimmerwohnung mit Loggia! Kaufoption!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,169 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Michelndorf, Heiligeneich, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 76.86 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-05T10:48:10.903Z
- **Last updated:** 2026-10-08T04:17:05.229Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at, immobilienscout24-at

## Description

Heiligeneich | Wiener Landstraße 11 | Stiege 2 | Top 3
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Die 76,86m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock des Wohnhauses 2 und Verfügt über eine 9,33m² große Loggia.
Auf dem Areal stehen insgesamt 6 Stiegen.
Generell sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar und auch im Inneren behindertengerecht ausgeführt.
Pro Wohnung werden zwei Garagenstellplätze zugeordnet. Das Kellergeschoss enthält außer der Garage die Haustechnikräume, die Kellerabteile und einen Teil der Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Weitere Abstellflächen sind im Erdgeschoss situiert.
Kinderspielplätze sind vorhanden.
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Ausstattung:
• Innenjalousien
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage
• 2 Garagenplätze
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Finanzierug:
Variante 1
Eigenmittel: € 17.199,--
Monatliche Belastung: € 1168,59

Variante 2
Eigenmittel: € 6.600,--
Monatliche Belastung: € 1.230,--

Miete inkl. 2x Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom
Wohnzuschuss Modell 2009 möglich
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Fotos (c) Johannes Brunnbauer

## Source and attribution

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