# Winkelbungalow Neubau in Heusweiler !

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 578,891 EUR
- **Location:** Heusweiler, Heusweiler, DE
- **Floor area:** 117 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-06T10:01:11.690Z
- **Last updated:** 2026-11-11T21:04:37.629Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieser Bungalow wurde speziell für Paare und Einzelpersonen konzipiert und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Neben dem Wohn-, Ess- und Kochbereich beinhaltet der Grundriss einen zusätzlichen Raum, der vielseitig als Arbeitszimmer, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Haus ist barrierearm gestaltet und ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die integrierte Garage verfügt über einen praktischen Nebeneingang, der einen direkten Zugang zum Hauswirtschafts- und Technikraum bietet. Die Architektur präsentiert sich klassisch-modern mit einem Walmdach. Dieses Haus dient als Beispiel; STREIF realisiert jedes Gebäude individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

# Ausstattung
Die Ausstattung umfasst zwei Bäder mit Duschen sowie einen weiteren Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Zugang zum Garten ist von der Küche, dem Wohn- und Essbereich sowie vom Schlafzimmer aus möglich. Die Garage ist mit einem Nebeneingang zum Hauswirtschafts- und Technikraum ausgestattet. Im Ausstattungszentrum werden gemeinsam mit einem persönlichen Berater alle technischen Details und die Gestaltung Ihres Hauses festgelegt. Dabei kommen digitale Werkzeuge zum Einsatz, um Änderungswünsche direkt im Grundriss zu vermerken. Die Auswahl beinhaltet Fassaden, Dach, Fenster, Haustüren, Innentüren sowie Details zur Haustechnik.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Marmor, Parkett, Stein, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 700 m²
- Nutzfläche: ca. 127 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einer guten Wohngegend von Heusweiler. Das Baugrundstück ist entweder bereits vorhanden oder befindet sich in der Planungsphase. Der Grundstückserwerb erfolgt über einen beauftragten Immobilienmakler direkt vom Eigentümer, wobei der Grundstückspreis im Angebotspreis enthalten ist. Grundstücksdaten werden ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch weitergegeben. Auf Wunsch wird Unterstützung bei der Auswahl eines geeigneten Grundstücks angeboten. Ebenso kann das Haus auf einem anderen Grundstück errichtet werden, wobei eine individuelle Beratung zur Verfügung steht.

# Sonstiges
Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Übergabe des Hauses, sodass Sie lediglich noch Lampen installieren und Möbel einrichten müssen. Auf Wunsch kann die Organisation dieser Leistungen übernommen werden. Für weitergehende Fragen und eine persönliche Beratung steht Herr Thomas Heitz telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Energieverbrauch: 33 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: West-2170-4526-10555

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d13e2e32-0b71-43e5-9cff-9c720150a0ed
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