Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 700 m²
Dießen am Ammersee, Lachen
1.286.059 €
8.351 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses LivingHaus ist dein ganz persönlicher Traum vom Eigenheim, der nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während großzügige Wohnraumvergrößerungen für ein helles und luftiges Ambiente in Erd- und Obergeschoss sorgen. Überdachungen im Außenbereich schützen dich vor Wind und Wetter und erweitern deinen Wohnraum nach draußen.
Zusätzlich profitierst du von zahlreichen Leistungen, die LivingHaus dir bietet: Die Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und übersichtlich.
I-KON - Intelligentes Bauen steht für modernste Haustechnik, die ganz auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dein Haus erfüllt die Effizienzhaus 55 Klasse, benötigt also nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Das wird durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik ermöglicht.
Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.
Wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen zeigen Experten dir praxisnah, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst.
Dieses LivingHaus Konzept verbindet Planung, Technik und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um dein persönliches Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.
# Ausstattung
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir umfassende Leistungen und Ausstattungen, die dein Bauprojekt sicher und komfortabel gestalten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, damit du Preisschwankungen gelassen entgegensehen kannst. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.
Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Für den Bauprozess nutzt du das LivingHaus Bau-Cockpit, eine praktische App für Terminplanung, Dokumentenzugriff und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern.
Dein Haus entspricht geprüften Qualitätskriterien nach DGNB Gold und QDF-Zertifizierung und kommt mit 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahren Gewährleistung auf übrige Bauleistungen. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.
Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir die Erzeugung eines Großteils deines Strombedarfs. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für angenehmes Raumklima.
Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, das dir in drei Tagen mit professioneller Unterstützung zeigt, wie du selbst Hand anlegen kannst. Die Baustelleneinrichtung ist vollständig organisiert, inklusive Montagekran, Gerüst und Baustellen-WC.
So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, sicher und mit allen Extras, die du dir wünschst.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 700 m²
# Lagebeschreibung
Dießen am Ammersee bietet dir eine ideale Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur. Für Familien sind zahlreiche Bildungsmöglichkeiten vorhanden, darunter Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die Grund- und Mittelschule Dießen sorgt für eine solide schulische Ausbildung direkt vor Ort.
Im Bereich Gesundheit findest du diverse Ärzte und Apotheken, die schnelle Versorgung gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Dießen zahlreich vorhanden und bieten alles für den täglichen Bedarf.
Freizeitangebote sind in Dießen besonders vielfältig. Der Ammersee lädt zu Wassersportarten, Spaziergängen und Erholung am Wasser ein. Auch Wander- und Radwege in der Umgebung bieten dir zahlreiche Möglichkeiten, die Natur aktiv zu genießen.
Für Pendler ist Dießen durch die Nähe zur Autobahn A96 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal. Der Bahnhof Dießen verbindet dich bequem mit umliegenden Städten und München.
Zusammengefasst ist Dießen ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine lebenswerte Umgebung mit guter Infrastruktur legen.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30848-578Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche154 m²
Grundstücksgröße700 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Zimmer5
ProvisionNein
GemeindeDießen am Ammersee
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
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Eigenkapital20 % · 257.212 €
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Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.585.208 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026