# Provisionsfrei! Bezugsfreie 2-Zimmer Eigentumswohnung ca. 52 m² mit Terrasse&Garten in Mülheim-Saarn

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 135,000 EUR
- **Location:** Winster, Saarn, Mülheim (Ruhr), Mülheim (Ruhr), DE
- **Floor area:** 52 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T18:09:43.263Z
- **Last updated:** 2026-10-08T14:53:50.058Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1982 errichteten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Mülheim an der Ruhr. Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und umfasst zwei Zimmer. Das Gebäude steht auf einem ca. 525 m² großen Grundstück.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

# Ausstattung
• Badezimmer mit Dusche
• Abstellraum
• Kellerraum
• Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
• Terrasse
• Garten

Info:
Die Bodenbeläge wurden erneuert. Zudem wurden einzelne Wände neu tapeziert oder gestrichen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Laminat

- Käuferprovision: Keine
- Provisionshinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Maklerprovision wird vollständig vom Verkäufer getragen. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.

- Grundstücksfläche: ca. 525 m²

# Lagebeschreibung
Mülheim an der Ruhr liegt im westlichen Ruhrgebiet zwischen Duisburg, Oberhausen und Essen sowie dem Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet wird von der Ruhr durchzogen und weist insbesondere im Süden und Südwesten größere Grün-, Wald- und Freiflächen auf. Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Stadtteil Saarn.
Die Immobilie befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Saarn, geprägt von ruhigen Wohnstraßen sowie Ein- und Zweifamilienhäusern. Saarn gilt als einer der gefragtesten Stadtteile Mülheims – naturnah, charmant und mit hohem Wohnwert. Die Immobilie selbst befindet sich in einer Anliegerstraße.

# Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Wichtig:
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 120.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 01.09.2026
- Gültig bis: 31.08.2036
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IV-4114

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d1209d92-5a0e-4268-8464-a0085047dd44
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