2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 39 m²

Naunhof

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

79.500 €

2.062 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 38,56 m² und besteht aus einem Zimmer mit einer separaten Küche und einem Badezimmer sowie einem Flur und einem Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die eine gemütliche und preiswerte Wohnmöglichkeit suchen. Die Lage im ersten Stock bietet einen angenehmen Ausblick und gute Belichtung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet trotzdem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht kein Renovierungs- oder Sanierungsstau. Insgesamt handelt es sich um eine kompakte und gut geschnittene Wohnung, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienapartment genutzt werden kann. # Ausstattung Sanierte 1,5 Zimmerwohnung, Bad 2016 komplett saniert, PKW Stellplatz direkt vorm Haus, zusätzlich jeweils ein massiver Abstellschuppen am jeweiligen Stellplatz, sehr ruhig und gepflegte Wohnanlage. Küche aus 2017 inkl. aller Geräte im Kaufpreis inbegriffen. NKM p.a. 3600€ Niedrige Betriebskosten / ruhige und gut geführte Wohneigentümergemeinschaft Erhaltungsrücklage vorhanden # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 2.500,00 € - Käuferprovision: 0 € - Nutzfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Naunhof, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Leipzig in Sachsen. Naunhof liegt etwa 20 Kilometer östlich von Leipzig und ist von malerischen Wäldern und Seen umgeben. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine grünen Gärten, gepflegten Straßen und die Nähe zur historischen Altstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, während die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel den Bewohnern eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig bietet. Die Stadt Naunhof selbst bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Neben einem breiten kulturellen Angebot verfügt die Stadt über eine moderne Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schulen. Hier findet man traditionelle Fachwerkhäuser neben modernen Neubauten und kann in den zahlreichen Parks und Gärten der Stadt entspannen. Durch die gute Anbindung an die Autobahn ist auch die umliegende Region gut erreichbar. Die Region um Naunhof ist bekannt für ihre idyllische Natur, mit weitläufigen Wäldern und Seen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Kulturinteressierte finden in der Umgebung zahlreiche Schlösser, Burgen und historische Städte, die es zu entdecken gilt. Die Nähe zu Leipzig bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und kulturelle Veranstaltungen. In dieser abwechslungsreichen Region lässt es sich also gut leben und wohnen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 110.1 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 16.08.2018 - Gültig bis: 16.08.2028 - Letzte Modernisierung: 2016 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 43#MHM86m

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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