# Bürofläche 3: Denkmalgeschützt, Berliner Charme, Potenzial.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 15,792 EUR
- **Location:** Friedrichshain, Friedrichshain, DE
- **Floor area:** 752 m²
- **Published:** 2026-09-15T23:54:24.990Z
- **Last updated:** 2026-09-15T23:54:24.990Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

(Objekt-Nr.: 227343 AZ)

Objektkategorie: Eigene Bürofläche

Titel des Angebots: Bürofläche 3

Beschreibung: Das Gebäude wurde 1998–2000 denkmalgerecht saniert und in ein modernes Mehrnutzerhaus im Niedrigenergiestandard umgewandelt. Auf ca. 2.700 m² Nutzfläche verteilen sich Büros (1.–2. OG), ein großer Veranstaltungssaal mit Tagungsbetrieb (DG), Gastronomie und Theater (EG) sowie ein Jazzkeller im Untergeschoss. Das markante Industriedenkmal verbindet original erhaltene historische Bausubstanz mit hohem technischen und gestalterischen Anspruch.

**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 5 Jahre
Kündigungsfrist: 6 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Nein

Das Gebäude ist seit 2000 vollständig saniert und genießt bei Mietern und Besuchern Kultstatus. Die Kombination aus denkmalgeschützter Industriearchitektur, hohen und Decken, offenen Schnitten und behaglicher Lehm- und Wandheizungs-Atmosphäre machen das Objekt einzigartig.

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Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/berlin/Ein-Denkmal--fuer-Ihre-Chancen-und-Potentiale

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# Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Firmenschild
- Möbliert
- Barrierefrei
- Hunde erlaubt
- Küche
- Meetingraum

- Warmmiete: 15.792,00 €

- Bürofläche: ca. 752 m²

# Lagebeschreibung
Berlin-Friedrichshain, Palisadenstraße – zentrale, lebendige Lage zwischen Karl-Marx-Allee und Boxhagener Kiez. Sehr gute Anbindung an ÖPNV (U5 Weberwiese, Samariterstraße, S-Bahn Ostbahnhof, Alexanderplatz, Ostkreuz), zahlreiche Cafés, Restaurants, Unternehmen und das Szeneviertel direkt vor der Tür.

Anbieter-Objekt-ID: 227343 AZ

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d11b8dba-e99f-44c1-b2a7-5f9b8ba55d9d
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