Haus – Herne, Röhlinghausen
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Haus zum Kauf, 67 m², Grundstück 338 m²

Herne, Röhlinghausen

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

369.473 €

5.521 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herne: Ein modernes Bungalow mit 66,92 m² Wohnfläche auf einem 338 m² großen Grundstück, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses charmante Haus mit nur einer Etage bietet Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer - ideal für ein komfortables und barrierefreies Wohnen. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie die Raumaufteilung exakt an Ihre Vorstellungen anpassen und so ein individuelles Wohnambiente schaffen. Das Projekt- und Baukonzept dieses Bungalows orientiert sich ganz an Ihren Bedürfnissen: Als KfW55-Standard-Energiehaus setzt es auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dank der Holzrahmenbauweise genießen Sie ein gesundes Raumklima und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie bei jedem Schritt begleitet und Ihnen maximale Sicherheit bietet - von der Planung bis zur Fertigstellung. # Ausstattung Ihr neues Bungalow verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Dazu gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für exzellenten Schallschutz und Energieeffizienz, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und sanitäre Einrichtungen. Für Ihre Sicherheit ist das Bau-Sicherheitspaket inklusive. Alle technischen Installationen wie Heizungsanlage, Elektropaket und Rohrleitungen sind bereits integriert. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 338 m² # Lagebeschreibung Das Bungalow befindet sich im reizvollen Herne, einer Stadt, die eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten bietet. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Für Ihre Freizeit stehen Parks, Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Sport- und Kulturangebote zur Verfügung, die ein ausgewogenes Leben ermöglichen. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 165.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, bietet Ihnen allkauf Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen eine hohe Planungssicherheit geben. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau je nach Wunsch selbst zu übernehmen oder professionelle Hilfe zu nutzen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw22-173944

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