3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 110 m²
Bergheim
2 Schlafzimmer
1.150 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Großzügiges Wohnen im Zweifamilienhaus im Erdgeschoss.
3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Parkmöglichkeiten in
50126 Bergheim
In einem ruhigen Zweifamilienhaus in Bergheim -Glesch steht eine großzügig geschnittene 3- Zimmer-Wohnung mit 110 m 2 Wohnfläche im EG zur Vermietung.
Hervorzuheben ist die etwa 34 m 2 große Terrasse . Sie bietet viel Platz zum Entspannen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum 4,40 m x 4,20 m
mit Waschmaschinen-Anschluss und Waschbecken und
Parkmöglichkeiten.
Die wichtigsten Wohnungsmerkmale
Wohnfläche ca. 110 m 2 im Erdgeschoss
Zimmer 3
Terrasse ça. 34 m 2
Großer Kellerraum 4,40 m x 4,20 m mit Waschmaschinen-Anschluss und Waschbecken
Heizung: Gasheizung / Klimaanlage
Klimaanlage : hochwertige Klimaanlage , zum Kühlen und Heizen
Fenster: Dreischeiben- Isolierverglasung
Rollladen: elektrisch
Internet: Schnelles Internet (Glasfaser-Anschluss)
Parken: Parkmöglichkeiten
Die Heizkörper werden vor der Übergabe instand gesetzt.
Das gilt auch für die elektrische Trennung der Wohnungen.
Küche
Die vorhandene Küche kann kostenlos übernommen werden.
Sie ist renovierungsbedürftig, kann doch weiter genutzt werden. Auf Wusch wird die Küche vor der Übergabe entfernt.
Übergabe und wichtige Hinweise
Voraussichtlicher Übergabe Ende Oktober
Einrichtungsgegenstände des ehemaligen Bewohners werden vor der Übergabe vollständig entfernt.
Außerdem können auch andere glatte Türblätter eingebaut werden.
Das Rauchen ist innerhalb der Wohnung nicht gestattet.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl und Kaufland befinden sich in der näheren Umgebung. Auch eine Bahnanbindung in Richtung Köln und Düsseldorf RB 38, Bushaltestellen, eine Schule, ein Kindergarten sowie ein Restaurant sind fußläufig erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bieten das Persinger Maar, die umliegenden Felder und Wälder und zahlreiche Wege ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren.
Energie
Energieverbrauch des Gebäudes D
Energiekennwert. 126,6 kWh/(m 2 a)
Heizungsart: Gasheizung und mit der Klimaanlage
Mietkonditionen
Position Betrag
Grundmiete 1150 €
Nebenkostenpauschale 350 €
Gesamtmiete 1500 €
Kaution 3500 €
Interresse?
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Vorstellung Ihrer Person beziehungsweise Ihrer Familie. Teilen Sie uns außerdem mit, wer in der Wohnung einziehen möchte.
Vor Abschluss des Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt:
Einkommensnachweise der letzten sechs Monate
Nachweise über die Mietzahlungen der letzten sechs Monate
Personalausweis, Vorder- und Rückseite
Aktuelle positive SCHUFA- Auskunft
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ruhiges Wohnen, eine großzügige Terrasse, gute Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung legen.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Keller
Fläche110 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution3.500 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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