Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 440 m²

Neuwied, Raiffeisenring, Heddesdorf

440.000 €

3.071 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Gestalten Sie Ihr persönliches Eigenheim! Dieses Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Vorstellungen projektiert und realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² auf einem 440,00 m² großen Grundstück schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause. Das Haus verteilt sich auf zwei Stockwerke und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Kombination aus robusten Fliesen und pflegeleichtem Laminat verleiht den Räumen eine ansprechende Ästhetik sowie Langlebigkeit. Während die Fliesen in den Nassbereichen für Hygiene sorgen, erzeugen die Laminatböden in den Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Umsetzung des KFW55-Standards genießen Sie niedrige Energiekosten und ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept. # Ausstattung - 4 Räume, davon 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie separates Gäste-WC - 143,26 m² Wohnfläche - Grundstücksgröße: 440,00 m² - Hochwertige Fliesen- und Laminatböden - Fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Energieeffizienz nach KFW55 - Inklusive Architektenservice und Bau-Sicherheitspaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Qualitäts-Holzrahmenbauweise - Anpassbare Grundrissgestaltung - Vielseitige Individualisierungsmöglichkeiten Besondere Vorzüge: - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau-Fertigstellung innerhalb von 2-3 Tagen - Umfangreiche Ausbaupakete und große Materialauswahl - Unterstützung durch erfahrene Profis Qualitätsgarantie: - Nachhaltige Holzrahmenkonstruktion - Hochwertige Materialien und präzise Ausführung - Verständliche und umfassende Ausbauanleitungen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 440 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, rasche Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Viele Bauinteressierte haben Bedenken hinsichtlich Lieferverzögerungen, Ausbauproblemen oder unerwarteten Zusatzkosten - mit allkauf umgehen Sie diese Risiken! Sie erhalten eine schnelle Lieferung, verbindliche Zusagen, Preisgarantie und gesicherte Fertigstellung. Das allkauf-Konzept eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein Ausbauhaus mit flexiblen Leistungspaketen und kurzen Lieferfristen (ca. 14 Wochen) zu erwerben. Den Innenausbau übernehmen Sie selbst und sparen dadurch bares Geld, indem Sie Eigenleistungen als "Muskelhypothek" in Ihre Finanzierung einbringen. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Günstig bauen - Individuelle Beratung jederzeit - Umweltgerechtes Bauen mit nachhaltigen Baustoffen - Inspirierende Vielfalt an Haustypen - Jahrzehntelange Branchenerfahrung - Viele Leistungen bereits im Grundpreis enthalten Im Grundpreis inbegriffen: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge & Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Angenehme Deckenhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Komplett ausgestattete Haustechnik - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Garantierter Liefertermin - Modernste Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung - Riesenauswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialauswahl und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Fachkundige Betreuung Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Haus! Vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Beratungstermin für die Planung Ihres Wunschhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 102760Mehr anzeigen