3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²

Braunschweig, Rüningen

646 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Hier erwartet Sie eine sehr schöne und frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoß, mit einem Balkon. Die Wohnung wurde umfangreich saniert. Diese Arbeiten beinhalteten / beinhalteten die Verlegung eines Design-Vinyl-Oberbodens, außerdem umfangreiche Malerarbeiten an Wänden und Decken und das Badezimmer. Auf ca. 62,94 m² finden Sie eine geräumige Küche mit einem hellen Fliesenspiegel. Außerdem ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit neuen sanitären Anlagen (Badewanne, WC, Waschbecken), moderne, rutschfeste, anthrazitfarbene Bodenfliesen und einen Handtuchheizkörper. Die Wohnung verfügt über die neueste Elektrik. Bitte beachten Sie: Unsere Mietverträge werden mit einer Mindestmietdauer i.H.v. 12 Monaten abgeschlossen. Die Fotos dienen als Musterfotos, die Wohnung wird ohne Dekoration vermietet. # Ausstattung Hochpaterre; Balkon; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 07.09.26 # Lagebeschreibung Ruhige Wohnlage im beliebten Braunschweiger Stadtteil Rüningen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Der Südsee sowie zahlreiche Grünflächen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Dank der schnellen Anbindung an die B248, A39 und A391 sowie die Braunschweiger Innenstadt überzeugt der Standort durch eine gelungene Kombination aus Wohnqualität und Mobilität # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 109 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-11-26 - Baujahr: 1962 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 81-1344380005Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

Fläche62.94 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Kaution1.938 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

646 €/Monat

Lage

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