# Idyllisches Einfamilienhaus mit Potential in Friedrichsdorf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 575,000 EUR
- **Location:** Dillingen, Dillingen, Friedrichsdorf, Friedrichsdorf, DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-24T00:43:22.130Z
- **Last updated:** 2026-07-18T06:24:11.399Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung In direkter Nachbarschaft zu den Grünflächen am Erlenbach bietet dieses im Jahr 1978 fertiggestellte Einfamilienhaus auf gut 100m² Wohnfläche und mit einem rd. 570m² großen Garten ein familienfreundliches Zuhause mit einem interessanten Grundriss sowie zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die sehr ruhige Lage in Friedrichsdorf-Köppern, eine Garage inkl. vorgelagertem Carport schaffen angenehme Rahmenbedingungen für den Alltag. Ausstattung Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, ein großzügiges Tageslicht-Bad, ein Gäste-WC, Küche, Vorratsraum sowie diverse Abstellflächen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-Zimmer mit direktem Zugang zu der Terrasse, die Küche und das Gäste-WC. Im Hochparterre liegen zwei Schlafzimmer sowie das große Badezimmer inklusive Badewanne und Dusche. Im Souterrain befindet sich ein weiteres Zimmer, ein Vorratsraum, die Waschküche sowie ein Heizungsraum. Vor der Haustür bietet der überdachte Freisitz die Möglichkeit die morgentliche Sonne zu genießen, während die Terrasse von der Abendsonne profitiert.
Der Außenbereich wurde von einer weitgereisten Gartenliebhaberin angelegt und beinhaltet insofern zahlreiche Frühblüher, Stauden, Rosen und Sträucher, die das ganze Jahr im Garten Farbakzente setzten.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die ein Haus mit guter Grundsubstanz und Entwicklungspotenzial suchen. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Lage Die Umgebung der Immobilie ist überwiegend durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe zum Erlenbach gelegen, befinden sich weitläufige Wald- und Naherholungsgebiete des Taunus, die zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten einladen.
Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnanschlüsse (insbesondere die A5) sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen sowie den S-Bahn-Anschluss in Friedrichsdorf-Köppern Bahnhof bzw. Bad Homburg vor der Höhe gewährleistet, mit direkter Verbindung nach Frankfurt und in die Region.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind direkt in Köppern vorhanden, eine größere Auswahl ist in Friedrichsdorf und den angrenzenden Stadtteilen und somit in kurzer Zeit erreichbar. Eine Kontaktaufnahme durch Makler ist nicht erwünscht!

## Source and attribution

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