Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 773 m²
Wilhelmsthal
180.000 €
1.500 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude in Wilhelmsthal-Ortsteil
* sofort beziehbares Wohnhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche
* Erdgeschoss:
- Eingangsbereiche mit großzügiger Diele und Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Küche inkl. Einbauküche und separatem Esszimmer
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Doppelwaschbecken und WC mit Strom-Fußbodenheizung
- Heizraum mit Übergabestation des Nahwärmenetzes und Pufferspeicher
- große Werkstatt – vielfältig nutzbar
* Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit überdachtem Balkon
- 2 hintereinander liegende Kinderzimmer
* Dachboden:
- ausgebautes Zimmer
* kein Keller
* das Wohnhaus wurde 2019 – 2021 saniert (neues Bad und Gäste-WC, neue Haustür mit Überdachung, Eingangsdiele)
* Kunststofffenster mit Rollos
* neues Nahwärmenetz mit Hackschnitzel-Feuerungsanlage (Inbetriebnahme 2025) – Energievertrag läuft auf 10 Jahre und muss mit übernommen werden!
* neue Heizkörper wurden neu installiert
* ursprüngliches Baujahr Wohnhaus 1902
* 1959 Wohnhausaufstockung
* 1967 Wohnhausanbau (Werkstatt)
* 1980 Neubau Doppelgarage mit Partyraum
* großes Nebengebäude mit Doppelgarage und Partyraum mit offenem Kamin
* schön angelegter Garten
* praktische Holzlege
* 773 m² Grundstücksgröße
* ab sofort frei
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 773 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
- Nutzfläche: ca. 45 m²
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Wärmelieferung
- Endenergiebedarf: 279,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 01.07.2025
- Gültig bis: 2035-06-30
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
- Letzte Modernisierung: 2020
- Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/179-380/011061Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße773 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1902
ProvisionJa
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
740 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 36.000 €
36.000 €144.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung221.870 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026