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Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 1665 m²

Barnstädt

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

79.000 €

564 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf stehen ein schönes, geräumiges Wohnhaus mit einem ebenso geräumigen Mühlengebäude in Barnstädt. Das Wohnhaus wurde ca. 1902 und die Mühle ca. 1948 erbaut. Beide Gebäude haben jeweils 2 Etagen plus Dachboden und Keller - teilweise Gewölbekeller. Im Erdgeschoß des Wohnhauses befindet sich der Eingangsbereich und 2 weitere Zimmer. In diesen 3 Räumen ist Parkett verlegt, welches durch Abschleifen wieder sein Glanz zeigen könnte. Das Bad im Erdgeschoß ist komplett gefliest. In der 1. Etage mit 3 Wohnräumen und der Küche wurden Dielen verlegt, die abgeschliffen, wieder strahlen könnten. Das Wohnhaus überzeugt mit einem wunderschönen Treppenhaus aus Holz. Die Fläche der Etagen im Mühlengebäude beträgt ca. 160 Quadratmeter. Die Dachböden haben einen bequemen Treppenzugang. Die Keller haben einen Treppenzugang von innen und sind von außen ebenerdig begehbar. Die Elektrik ist intakt, muss allerdings neu installiert werden. Die Fenster der Wohnräume wurden Mitte der 1990er Jahre bzw. Anfang der 2000er Jahre erneuert. Das Flachdach des Wohngebäudes wurde 2025 von einer Dachdeckerfirma erneuert. Die Nordseite des Wohngebäudes ist gedämmt. Im ehemaligen Mühlengebäude befindet sich ein Lastenaufzug, der als Personenaufzug umgebaut werden könnte. Inzwischen sind die Wohnräume und das Mühlengebäude fast vollständig beräumt. Im Nebengebäude befinden sich eine Garage und andere Räume sowie ein Dachboden. Im Kellergeschoss befinden sich ehemalige Stallungen. Das Grundstück verfügt über eine große gepflasterte Hoffläche und eine größere Rasen/Gartenfläche. # Ausstattung Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 1665 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich an innerhalb der Ortschaft an einer Kreisstrasse. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 295 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 485867

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

79.000 €