Haus zum Kauf
Stuttgart, Stammheim
325.000 €
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Exklusive Villa mit Meerblick zw. Albena & Balchik – 133m², Top-Lage!
Entdecken Sie diese neu erbaute, ultramoderne Villa (fertiggestellt 2022, Akt 16) in absoluter Premium-Lage zwischen Albena und Balchik. Mit 133 m² Wohnfläche auf einem 660 m² Grundstück bietet sie kompromisslose Qualität, Panoramameerblick und ist voll möbliert sofort bezugsfertig.
Highlights der Immobilie: • 3 Schlafzimmer (inkl. Master-Suite im OG mit Meerblick direkt aus dem Bett) • Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern (Meerblick ab der Couch) • 2 moderne Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung • Energieeffizient: Exzellente Wärmedämmung & Inverter-Klimaanlagen in jedem Raum
Außenbereich & Grundstück: • Große, überdachte Veranda, perfekt für Sommerabende & Grillpartys • Pflegeleichter, landschaftlich gestalteter Garten • Privater Outdoor-Jacuzzi mit direktem Meerblick • 2 private Parkplätze + ein zusätzliches Baugrundstück (ideal für einen eigenen Pool!)
Top-Lage & Infrastruktur: • Albena (breiter Sandstrand, Spa, Restaurants): nur 5 Min. mit dem Auto • Balchik (Hafenpromenade, Botanischer Garten, Palace): nur 7 Min. • Golf-Dreieck (Thracian Cliffs, BlackSeaRama, Lighthouse): 15–20 Min. • Internationaler Flughafen Warna: ca. 35–40 Min.
Warum dieses Objekt? Diese schlüsselfertige Villa ist die perfekte Wahl für alle, die einen luxuriösen Rückzugsort, einen Altersruhesitz oder ein renditestarkes Ferienhaus an der Schwarzmeerküste suchen. Hier machen Sie keine Kompromisse bei Qualität, Privatsphäre und Aussicht.
Kontakt: Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Fotos, den Grundriss oder einen Besichtigungstermin (auch virtuell möglich).
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Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeStuttgart
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.335 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 65.000 €
65.000 €260.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung400.598 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026