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KAUF
Haus, 277 m²
Eggelsberg
14 432 500 Kč
52 108 Kč/m²
1 von 7
Haus zum Kauf, 100 m²
Eggelsberg
9 663 500 Kč
96 635 Kč/m²
Listed 27 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
100 m²
Fläche
A+
Energie
Über dieses Inserat
Ihre Familien-Oase: Neubau-Glück zum unschlagbaren Preis – In nur 4 Wochen einziehen!
Die Gelegenheit ist jetzt: Warum noch Miete zahlen, wenn Wohneigentum so greifbar ist?
Vergessen Sie lange Wartezeiten und explodierende Baukosten. In der familienfreundlichen Idylle, keine 10 Autominuten entfernt von Eggelsberg
von erwartet Sie Ihr neues Zuhause – und das zu Konditionen, die heute Seltenheit haben. Nutzen Sie das aktuelle Marktumfeld und die attraktiven Wohnbauförderungen 2026, um jetzt den Grundstein für das Vermögen Ihrer Familie zu legen.
Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen mitten im Grünen, in einer sicheren und ruhigen Umgebung für Ihre Kinder.
Gleichzeitig sind Sie keine 10 Autominuten von der Region (Zentrum/Infrastruktur) entfernt.
Pendeln ohne Stress, Einkaufen ohne Zeitverlust – hier ist die Work-Life-Balance garantiert.
Top-Fakten auf einen Blick:
Bezugsfertig in 4 Wochen: Kein Baustellenzug, kein Stress – packen Sie schon mal die Koffer!
Unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis: Profitieren Sie von einem Preis, der den Traum vom Eigenheim endlich wieder realistisch macht.
Erstbezug: Alles ist neu, modern und auf dem neuesten energetischen Stand.
Nachhaltigkeit: Ökologische Holzbau-Architektur für ein gesundes Raumklima.
Raumwunder für die ganze Familie
Auf rund 100 m² perfekt durchdachter Wohnfläche und einem ca. 180 m² großen Eigengrund findet jedes Familienmitglied seinen Platz:
Erdgeschoss: Das Herzstück ist der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Ihrem privaten Garten. Ein Gäste-Bad sowie praktische Stauraumlösungen (unter der Treppe & im Heizraum) sorgen für Ordnung im Alltag.
Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer warten darauf, als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office gestaltet zu werden. Das großzügige Hauptbadezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Ausstattungs-Highlights:
- 3 Schlafzimmer, 2 Vollbäder.
- Helle, freundliche Atmosphäre durch großzügige Fensterflächen.
- Optionale Erweiterungen wie Carport oder Balkon möglich.
- Energieeffiziente Bauweise für niedrige laufende Kosten.
Investieren Sie in die Zukunft, statt in die Miete
Der Zeitpunkt für den Kauf war selten so günstig. Dank der lukrativen Wohnbauförderung 2026 wird dieses Haus zur leistbaren Realität. Verwandeln Sie monatliche Mietzahlungen in eine sichere Wertanlage für Ihre Kinder und genießen Sie die Freiheit im eigenen Garten.
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die ersten beiden Einheiten stehen schon.
Weitere Informationen unter:
Björn Benjamin Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.poetsch-immo.at
Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Verkäufer, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis
hin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße150 m²
Schlafzimmer3
EnergieklasseA+
HeizungZentral
GartenJa
TerrasseJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.550 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
77.000 €308.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung465.058 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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